| 203号室 / 壬生菜 | ・募集状況 / 入居者募集中 ※2020/6/19 新規掲載 |
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| ・賃料 / 50,500円 ・共益費 / 11,000円 ・敷金（デポジット） / 50,500円 | |
| ・個室面積 / 約4.5帖＋ロフト約3.6帖 ・現状 / 空室 ・入居可能時期 / 即日入居可能 | |
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| 状 況 | 募集中 |
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| ★1ヶ月フリーレント実施中！ （入居日から翌月末までの1ヶ月の賃料無料！） 初期費用の節約ができます★ |
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| 賃 料 | 50,500円～61,500円 |
| 共益費 | 各部屋 月額11,000円 |
| 種 類 | 【社会人対象】男女混合8人のシェアハウス |
| 名 称 | 京だんらん 西陣千両ヶ辻 |
| きょうだんらん にしじん せんりょうがつじ | |
| 所在地 | 京都市上京区大宮通今出川下る薬師町243 |
| 交 通 | 市バス 今出川大宮停 徒歩約2分 |
| 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩約13分 | |
| 土地面積 | 364.89ｍ²（約110坪） |
| 延床面積 | 265.06ｍ²（約83坪） |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 築不詳（築30年以上経過） |
| 改装年月 | 平成25年8月 |
| 間 取 | 個室8部屋＋蔵＋1DK＋各収納＋お庭（約37坪） |
| 建物比率 | 共用部分 約73.8% ／ 個室部分 約26.2% |
| 共用部分 | 1階和室、1階DK、蔵、お庭、各収納 |
| 契約期間 | 1年以上、2年未満 |
| 契約の種類 | 定期賃貸借契約 |
| 再契約手数料 | 11,000円（税込） |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
|---|---|
| タバコ | 全館禁煙 |
| ペット | 不可 |
| エアコン | 各個室 1台有 |
| 楽器演奏 | 相談可 |
| 駐輪場 | 有（一台駐車可） |
| 駐車場 | 無 |
| ルール・規約 | 有 |
| 管理スタイル | 巡回（訪問頻度：週1回から月1回程度） |
| 清 掃 | 週に1回清掃スタッフが共用部分のみ清掃 |
| 写 真 | 平成25年7月撮影 |
| 改修設計 | 一級建築事務所 エキスポ |
| 取引態様 | 仲介（契約時の仲介手数料は不要です） |
| 担当者 | 高橋 宏太 |
| その他 | 京だんらんFacebookへ |
| シェアハウスに住む入居者さんの声 | |
| よくある質問 入居前のＱ&Ａ | |
| 最終更新日 | 2020年6月29日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2020年7月6日（月曜日） |
| 室内設備関係 | ■玄関：傘たて×1、自転車空気入れ×1 |
|---|---|
| ■1階DK：冷凍庫×1（ホシザキ業務用）、冷蔵庫×2（ホシザキ業務用）、オーブンレンジ×1、 | |
| コーヒーメーカー×1、炊飯器×2、ダイニングテーブル×1、ダイニングチェア×8、各種調理器具など | |
| ■1階和室：アイロン及びアイロン台×1、コタツ（布団あり） | |
| ■1階廊下：椅子×2、洗濯機×2、乾燥機×1 ■2階廊下：テーブル×1、椅子×2 | |
| ■蔵1階：机×2、椅子×2 ■蔵2階：座椅子×4 | |
| その他の消耗備品：京都市専用ゴミ袋、トイレットペーパー、ボックスティッシュ、食器洗剤、洗濯洗剤、 | |
| 食器洗いスポンジ、台拭き、ぞうきん、共用部分の電球、ハンドソープ、共用部分で使用するタオルなど | |
| 各部屋 | 各個室には照明とエアコンのみ設置されています。（机・椅子・ベットなどの設備はございません。） |
| 共益費 | 各部屋 月額11,000円 |
|---|---|
| 共益費には、ガス代・電気代・水道代・インターネット接続料・その他（京都市専用ゴミ袋・洗濯洗剤・ | |
| 共用部分で使うタオル・トイレットペーパーなどの備品）の費用が含まれています。 | |
| 月額の共益費は、全体の使用量が増えた場合は別途請求する場合がございますので、ご了承ください。 | |
| 節水・節電にご協力ください。 | |
| 敷 金 | 敷金（デポジット）として賃料の1ヶ月が契約時に必要です。 |
| ※入居期間が一年未満の場合は、敷金の返金はございません。 | |
| その他必要な経費 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。 |
| ※借家人賠償責任保険の加入が必要。 | |
| 入居条件 | ※入居時年齢 22歳以上の社会人（上限はありません） |
| ※賃貸保証会社の入居審査がございます。 | |
| ※以下に該当する方は入居できませんので、ご了承ください。 | |
| ・カップル、夫婦での入居希望の方 | |
| ・学生の方（大学生・大学院生含む） | |
| ・既婚者の方 | |
| ・子連れの方 | |
| ・共同生活に適さないと判断した方 | |
| ※書類審査の結果、お断りする場合もございます。 | |
| お断りの理由などはお伝えしないことを悪しからず、ご了承いただきますようお願いいたします。 | |
| 結果はメールにてご連絡いたします。 | |
| 申込み必要書類 | 申込時：①申込書（賃貸借契約書申込書 と 賃貸保証会社申込書 各々) |
| ②身分証明書：運転免許証(両面) or 健康保険証(表面)＋パスポートの顔写真ページ | |
| 契約時：【ご本人】③収入証明書：源泉徴収票(コピー可) or 納税証明書(コピー可) | |
| ④住民票(コピー可) 、⑤写真(スナップ写真可) | |
| ※法人契約はお断りさせていただきます。ご了承ください。 | |
| 京だんらんとは | “京だんらん”とは、八清が企画・開発する京町家をリノベーションしたシェアハウスの名称です。 |
| ご縁があってシェアハウスで一緒に住む方々が楽しい時間を過ごしてほしいという想いをこめて、 | |
| “京都”と“団欒”をあわせて、八清が改修・管理する京町家のシェアハウスを“京だんらん”と命名しました。 |
