若宮ハイツ_タイトル若宮ハイツ_20D号室

若宮ハイツのカスタム“Wall(ウォール)” 「カスタム」という言葉が示す通り、自分で自由に使い方を変えられる壁が付いているのが特徴の部屋。 「原状回復義務」という言葉を聞いたことはありますか?
賃貸の入居者には、入居時の状態に部屋を戻して返さなくてはならないという義務があり、 そこに住む人の思い通りの空間を作ることを難しくしています。

でも、もしも壁だけでも自由に使えたらどうでしょう?部屋を囲む壁にネジを止めたり、釘が打てたりすることで、 空間の使い方が広がって、限られた部屋のスペースを自由な発想で楽しめたり、思い通りの部屋に出来たり、 賃貸のワンルームでももっともっと暮らしが楽しめると思うのです。

そんな発想で生まれたのが、カスタムルーム”WALL(ウォール)”
このお部屋では、指定した部分の壁については、原状回復義務を条件から外しています。 つまり、右図の①の壁については、ネジを止めてもOK!釘を打ってもOK!塗装もOK!

※ただし、その他の床や天井、部屋の設備、枠で囲んだ場所以外の壁については原状回復義務が発生致します。 あくまでも下記に指定している壁のみになることを、はじめにご理解下さい。

若宮ハイツのカスタムルーム”WALL(ウォール)” で、自分なりのこだわりのある部屋作り、始めてみませんか?
若宮ハイツ20D間取図
Wall idea入居者さんがDIYした壁面
オリーブグリーンの床と味わいある古建具のレトロな部屋 20D号室の室内は、床材を落ち着いた色調のオリーブグリーンの色で仕上げました。
味わいのある色あいの古建具や、 ブラウンのタイルをキッチンに使用して、少しレトロで懐かしさのある空間に仕上がっています。

収納の内部には、ハンガーパイプや可動棚がすでに設置されており、荷物の整理に便利にお使いいただけます。

居室の北面(図面上①)は、木ネジや釘の使用、塗装もOKな壁。
そんな壁には棚を作ったり、ポスターを貼ったり。 壁をキャンバスにして、絵を描いてしまう、ということも。
限られた部屋のスペースを自由な発想で〝遊ぶ”事で、小さな部屋でも楽しい暮らしが叶います。
古建具・可動棚・ハンガーパイプの紹介

写真

  • ハチセ若宮ハイツ外観
  • ハチセ若宮ハイツ
  • 2階廊下と玄関ドア
  • 【20D号室】玄関ドアの2D号室プレート
マンション名 若宮ハイツ 20D号室 ※2019/10/1 商談中
種 類 賃貸マンション
用 途 居住用
賃 料 48,000円
共益費 4,000円
礼 金 50,000円
敷 金 50,000円
契約期間 3年間
契約の種類 普通賃貸借契約
再契約 可能 再契約時手数料:無
所在地 京都市下京区若宮通花屋町下ル四本松町583
きょうとし しもぎょうく しほんまつちょう
交 通 地下鉄烏丸線 五条駅 8番出口 徒歩約7分
JR 京都駅 烏丸中央口 徒歩約12分
使用部分面積

約25.8m²

建物構造 RC造3階建 (所在階:2階)
築年月 昭和61年(1986年)10月築
間 取 ワンルーム
設 備 電気・上下水道・都市ガス
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即時
現 状 空室
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 下京渉成小学校 徒歩約12分(約900m)
中学校 下京中学校 徒歩約6分(約475m)
改装箇所 2019年8月改装済:キッチンと洗濯パン交換済・室内美装
備 考 ※町内会費 3,600円/年間
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※保証会社(日本セーフティ株式会社)の賃貸保証委託契約加入が必要です。
保証料は審査内容により異なります。
※指定した部分の壁面については、原状回復義務は発生いたしません。
取引態様 貸主(契約時の仲介手数料が不要です!)
担当者 小山
最終更新日 2019年11月18日(月曜日)
次回更新予定日 2019年11月25日(月曜日)