SINCE1986 若宮ハイツ カスタムルーム"Wall"10D号室

深草ハイツ

若宮ハイツの外観や共用部分・駐輪場などについて掲載 しています。

募集概要

若宮ハイツのカスタムルームについて、募集内容を掲載しています。




若宮ハイツのカスタムルーム〝Wall”

間取図

「カスタム」という言葉が示す通り、自分で自由に使い方を変えられる壁が付いているのが特徴の部屋。「原状回復義務」という言葉を聞いたことはありますか?賃貸の入居者には、入居時の状態に部屋を戻して返さなくてはならないという義務があり、そこに住む人の思い通りの空間を作ることを難しくしています。

でも、もしも壁だけでも自由に使えたらどうでしょう?部屋を囲む壁にネジを止めたり、釘が打てたりすることで、空間の使い方が広がって、限られた部屋のスペースを自由な発想で楽しめたり、思い通りの部屋に出来たり、賃貸のワンルームでももっともっと暮らしが楽しめると思うのです。

そんな発想で生まれたのが、カスタムルーム”WALL(ウォール)” 
このお部屋では、指定した部分の壁については、原状回復義務を条件から外しています。つまり、右図の①の壁については、ネジを止めてもOK!釘を打ってもOK!塗装もOK!

ただし、その他の床や天井、部屋の設備、枠で囲んだ場所以外の壁については原状回復義務が発生致します。 あくまでも下記に指定している壁のみになることを、はじめにご理解下さい。

若宮ハイツのカスタムルーム”WALL(ウォール)” で、自分なりのこだわりのある部屋作り、始めてみませんか?


居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室 居室

風合いのある床と壁。明るい庭にはウッドデッキのある部屋。

10D号室は、若宮ハイツではたった2つの、庭付きの部屋。庭が取られていることで、1階でも明るく過ごせます。
そんな庭には、ウッドデッキを設けました。人目の気になりにくい、プライベート感のある庭なので、
晴れた日には、椅子を出してのんびり過ごすのも気持ち良いかもしれません。

室内は、床材を落ち着いた色調のブラウンで仕上げました。
質感のある幅広のパネルを互い違いに貼ることで、空間に面白さを加えています。

部屋の一角には造りつけの白いテーブル。食事をするダイニング、作業用の広々した台などにも使えます。

居室の北面(図面上①)は、木ネジや釘の使用、塗装もOKな壁。そんな壁には棚を作ったり、ポスターを貼ったり。壁をキャンバスにして、絵を描いてしまう、ということも。限られた部屋のスペースを自由な発想で〝遊ぶ”事で、小さな部屋でも楽しい暮らしが叶います。

 

 



↑周辺散策のページを掲載しました!(H24/5/7)
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<物件詳細>

賃 料 54,000円
共益費 4,000円
種 類 賃貸マンション
用 途 居住用
礼 金 50,000円
敷 金 50,000円
契約期間 3年間
契約の種類 普通借家契約
名 称 若宮ハイツ 10D号室
所在地 京都市下京区若宮通花屋町下ル四本松町583
交 通 地下鉄烏丸線五条駅(8番入口)徒歩約7分
JR京都駅(烏丸中央口)徒歩約12分
建物使用面積 約25.92平米
建物構造 RC3階建て
築年月日 昭和61年(1986年)10月築
間 取 ワンルーム
設 備 電気・上下水道・都市ガス
引渡し 即日
現 況 空室
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
改 装 2019年7月実施
天井と壁クロス張替・室内美装
備 考 ※町内会費 3,600円/年間
※借家人賠償責任保険の加入要
※保証会社(日本セーフティ株式会社)の
賃貸保証委託契約加入要
初回保証料として保証人有28,000円
保証人無48,000円(年間)
保証更新料10,000円(毎年)要
※指定した部分の壁面については、
原状回復義務は発生いたしません。
小学校 下京渉成小学校
中学校 下京中学校
取引態様 貸主(仲介手数料不要!)
担当者 古川
最終更新日 2019年8月5日(月曜日)
次回更新予定日 2019年8月19日(月曜日)


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