外観写真_吉田橘研究所(京都市左京区吉田橘町)外観写真_吉田橘研究所(京都市左京区吉田橘町)

 学問の町
「吉田」の
 京町家

京都大学のある学問の町、吉田。「自由な気風」と銘打たれ、著名な研究者を多数輩出し続ける京都大学のそばは、歴史ある史跡などの文化面だけでなく、鴨川や吉田山といった自然にも恵まれたエリア。

鴨川のほど近くにある、車が1台通れるくらいの細い路地を進むと現れる、趣ある京町家。細い格子、墨色の壁に一文字瓦。伝統的な町家の要素を残したモダンでシックな外観は、クラシックカーを置いても様になる佇まいがあります。

リビングダイニングには、吹き抜けの壁面を天井近くまで覆う本棚があり、仕事で使う本や資料、思い入れのある雑誌や書籍などをいくらでも並べ、暮らしの中で身近に置いておけます。ダイニング側とは格子で隔てられる、床を一段下げて作ったタイル敷きのリビングは、大きなスクリーンに映画を映し、シアタールームのようにして使っても。

「研究所」というコンセプトでリノベーションを行った家のご紹介です。
アカデミックな雰囲気の町家で、本に囲まれる暮らしを。

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

物件写真

2階 寝室

物件写真

物件写真

外観

物件写真

物件写真

外観

PLAN

総2階で天井高のある町家をリノベーションしています。1階にはLDKと水廻りがあり、LDKは壁面を覆う本棚が印象的な空間です。この本棚は2階からも眺めることができ、室内からの景色の一部になっています。それぞれの部屋にゆったりとした広さが取られているので、ご家族の住まいとしても。

京阪の駅までは徒歩圏内の便利な立地ながら、町家では珍しい駐車スペース付き。車を使う生活もお考えいただけます。

間取り図

2022年2月
八清によりリノベーション済

改装箇所…構造補強・間取の変更・水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面)・給排水管の新調・屋根葺替・外構のやり替え、内装のやり替え、造園、等

シトロエン

クラシックカー撮影協力
Autoneeds/アウトニーズ

シトロエンの修理・販売を行う、京都伏見にあるアウトニーズさん。今回お借りした1988年製の"2CV"はフランスの大衆車として1940年代に誕生し、40年以上も生産され続けたという歴史ある車。

 

AREA

この家のある「吉田」は、東に五山送り火の「大文字山」に代表される東山が連なり、西には「鴨川」が流れ、すぐそばに自然を感じられる環境があります。

デルタのある出町柳の南にかかる橋が「賀茂大橋」。そしてその南にかかるのが荒神橋です。
鴨川にかかる「荒神橋」は京の七口の一つ「荒神口」の近くにあり、京都から近江へと向かう旧街道「志賀越道」の起点とされているという歴史を持つ道。家のそばを通る道にも歴史が感じられるロケーションです。

現在の志賀越道沿いには、京都大学のキャンパスや医学部付属病院の大きな敷地があり、アカデミックな雰囲気のある界わいとなっています。

周辺地図

360° VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンを
クリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

DETAILS

賃 料 248,000円 ※2024/12/5 商談中
種 類 貸家(京町家・連棟4戸1)
用 途 居住用
敷金/礼金 248,000円/248,000円
契約期間 2年(相談可能)
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒606-8303
京都市左京区吉田橘町33番2
きょうとし さきょうく よしだたちばなちょう
交 通 京阪鴨東線 出町柳駅 2番出口 歩約11分
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 5番出口 歩約9分
京都市バス 近衛通停 徒歩約6分
使用部分面積 1階:約46.63m² 2階:約34.98m² 延べ:約81.61m²(約24.68坪)
建物構造 木造2階建
間 取 2LDK + 庭 + 駐車スペース
築年月 築不詳(閉鎖登記簿に1947年(昭和22年)の記録有)
改装 2022年(令和4年)2月八清により全改装済
改装箇所…構造補強・間取の変更・水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面)・給排水管の新調・屋根葺替・外構のやり替え、内装のやり替え、造園、等
用途地域 第一種住居地域
引渡し/現況 相談/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン 設備 1台
駐輪スペース/駐車スペース 有/有
小学校/中学校 第四錦林小学校 徒歩約5分(約359m)/近衛中学校 徒歩約7分(約521m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※写真に掲載の家具等の動産類は賃貸対象に含まれません。
※写真撮影時期:2022年2月
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 廣瀬/69535
最終更新日 2024年12月5日(木曜日)
次回更新予定日 2024年12月16日(月曜日)
ページトップに戻る