西陣 松風

open house

初めてのオープンハウス(予約不要・自由内覧)

2024年7月20日(土)13:00-15:00

※当該物件は商談となりました。オープンハウスは予定通り開催いたします。ご来場の際はお気をつけてお越しください。

京町家の価値や特性を活かし
住空間としてリノベーションしました。

京町家本来の魅力を引き算の手法を用いて再生を試みました。
加えて建築家の類まれなセンスと町家に携わってきた職人の手によって、素材の性質を最大限に引き出した洗練された空間に仕上がりました。

photos

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plan

高級絹織物、西陣織発祥の地であり、織物産業が集中する地域に位置するという特徴を踏まえて、寝室の壁紙を質感のあるファブリック素材としています。さらに寝室からは物件のタイトルにもなっている、立派な松の盆栽があるお庭をのぞみます。
コンパクトでシンプルな間取だからこそ、空間を窮屈に感じさせないように小上がりで空間をゾーニングしたり、勾配天井にすることで開放感のあるお家としました。

間取

virtual tour

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

details

賃 料 125,000円 ※2024/7/19 商談中
種 類 貸家(京町家)
用 途 居住用
敷金/礼金 125,000円/125,000円
契約期間 2年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒602-8497
京都市上京区芦⼭寺通智恵光院西入戌亥町144番地1
きょうとし かみぎょうく いぬいちょう
交 通 市営地下鉄「鞍馬口」駅1番出口 歩約21分
市バス「乾隆校前」停 歩約5分
使用部分面積 1階:約30.11m² 2階:約24.25m² 延べ:約54.36m²(約16.44坪)
建物構造 木造2階建
間 取 1LDK+庭
築年月 築不詳 ※閉鎖謄本によると昭和2年の記録有
用途地域 準工業地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン 2台(設備)
駐輪スペース/駐車スペース 有/無
小学校/中学校 乾隆小学校 歩約6分(約458m)/嘉楽中学校 歩約8分(約598m)
改装 2024年5月 八清により全改装済
水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、植栽など
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※写真内の家具等の動産類の一部は賃貸対象に含まれません。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 廣瀨(ひろせ)/68591
最終更新日 2024年7月22日(月曜日)
次回更新予定日 2024年8月5日(月曜日)