サンルームのある家

太秦広隆寺南側

天窓・ガラスの扉や窓・サンルームから
光降り注ぐ明るい空間

本物件には、太陽の光を取り込む工夫がされています。
キッチンには、天窓があり優しい光が降り注ぎます。



玄関のサンルームは、少し段になっています。
座布団を敷いて腰掛けたり、椅子を置いて、読書などいかがでしょうか?


サンルームから見える庭には、アーモンドの木があります。
撮影をした時は、まだ花を咲かせていませんでしたが、
春になると、桜に似ているピンク色の花を堪能できます。
*開花時期は、桜より少し早めです。

TRAFFIC

京福嵐山線と地下鉄東西線の駅にアクセス可能

路面電車区間のある京福嵐山線、通称”嵐電”の[太秦広隆寺駅]まで徒歩約3分(約170m)
沿線沿いには世界遺産[天龍寺][龍安寺][仁和寺]など、
京都らしい町並みを楽しめる路線です。

中心部までの移動に、便利な地下鉄東西線[太秦天神川駅]まで徒歩約11分(約850m)
[太秦天神川駅]→[烏丸御池駅]まで乗り換えなしで移動可能!
中心部まで通勤される方にもおすすめです。乗車時間約8分

緑が美しい広隆寺(こうりゅうじ)まで徒歩約2分(約140m)

また、近くには日本のハリウッドと呼ばれた
“太秦”にちなむ東映太秦映画村(約600m/徒歩約8分)や大映通り商店街がある街です。

AREA

周辺の様子


  • 広隆寺(こうりゅうじ)徒歩約2分(約140m)


  • 路面を走る京福嵐山線(嵐電)


  • [京都珠香堂]の看板が曲がる目印


  • 物件へと続く路地の様子

PLAN

和室の塗り壁や床・扉には、無垢素材を使うなどこだわりを随所に感じます。
天窓や開口部も多く、全体的に明るいのが1番の魅力です。

PHOTOS

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

DETAILS

賃 料 120,000円 ※2024/6/17 商談中
種 類 貸家(中古住宅)
用 途 居住用
敷金/礼金 120,000円/120,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒616-8125
京都市右京区太秦組石町3番地23
きょうとし うきょうく うずまさくみいしちょう
交 通 京福電鉄 太秦広隆寺駅 徒歩約3分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 4番出口 徒歩約11分
JR山陰本線 太秦駅 徒歩約12分
使用部分面積 1階:約54.4m² 2階:約37.34m² 延べ:約91.74m²(約27.75坪)
建物構造 木造2階建
間 取 3DK + 玄関ホール + サンルーム + 庭
築年月 昭和50年11月
用途地域 第一種住居地域
引渡し/現況 6月中旬以降/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 要相談/要相談/不可
エアコン 4台(残置物として)
駐輪スペース/駐車スペース 有/有(月額14,000円+消費税)※大型車不可
小学校/中学校 太秦小学校 徒歩約4分(約265m)/太秦中学校 徒歩約7分(約520m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※完全防音ではないため、深夜・早朝の演奏は不可
※2017年12月 キッチン新設/2022年5月 2階和室:フローリングに張替え
※写真撮影日:2022年6月
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 辻/68583
最終更新日 2024年6月17日(月曜日)
次回更新予定日 2024年7月1日(月曜日)