千本今出川の事業用貸京町家

千本通と今出川通が交差する
にぎやかなエリア

南北に走る千本通と、東西に走る今出川通の二つの大通りが交わる交差点「千本今出川」は人通りも車通りも多いにぎやかなエリア。しかし、一つ奥の通りに入ると所々に町家が残り、落ち着いた街並みが広がる、伝統と歴史が色濃く残る織物の街、西陣エリアでもあります。
周辺は”天神さん”の愛称で親しまれる「北野天満宮」や、京都五大花街のひとつ「上七軒」など、京都の歴史と文化が感じられる観光名所が多くあります。

ご紹介する物件は千本今出川の交差点から南東に位置する老舗の貸店舗。以前は100年近く、明治時代から続く楽器店だったという歴史があります。
部屋数が多いため、1階を店舗、2階を住居とする職住一体の建物としてもお使いいただけます。

photos写真

上京区般舟院前町の物件写真|外観 上京区般舟院前町の物件写真|すぐ近くに千本今出川の交差点があります 上京区般舟院前町の物件写真|店舗 上京区般舟院前町の物件写真|今出川通に面しています 上京区般舟院前町の物件写真|店舗にはショーケースが3つあります 上京区般舟院前町の物件写真|楽器店だったころの名残 上京区般舟院前町の物件写真|1階洋室約4.7帖 上京区般舟院前町の物件写真|1階洋室約8.1帖 上京区般舟院前町の物件写真|千本今出川の交差点 上京区般舟院前町の物件写真|キッチンは吹抜けており開放的です 上京区般舟院前町の物件写真|天井にはトップライトがあり、やさしい光が差し込みます 上京区般舟院前町の物件写真|シンクと洗面台 上京区般舟院前町の物件写真|2階から見たキッチン 上京区般舟院前町の物件写真|2階納戸 上京区般舟院前町の物件写真|2階洋室約9.08帖 上京区般舟院前町の物件写真|2階洋室約4.46帖 上京区般舟院前町の物件写真|千本今出川の交差点

plan間取図

大通りに面してショーケースのある店舗。部屋が細かく仕切られていないのでどの事業でも始めやすい間取です。以前は楽器店でしたので、物販店はもちろん、料理店や事務所としてもおすすめです。
1階と2階で使い方を分け、事業兼住宅としてもお使いいただけます。

間取図

virtual tourバーチャル内覧

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details物件概要

賃 料 250,000円
種 類 貸家(京町家)
用 途 事業用
敷金/礼金 600,000円(敷引き300,000円)/無
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒602-8473
京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町130番地
きょうとし かみぎょうく はんしゅういんまえちょう
交 通 地下鉄烏丸線「今出川駅」6番出口 徒歩約22分
市バス「千本今出川停」徒歩約2分
使用部分面積 1階:63.78m² 2階:44.14m² 延べ:107.92m²(約32.64坪)
建物構造 木造二階建
間 取 5K + 店舗 + 納戸 + 庭
築年月 築不詳(閉鎖謄本によると明治34年9月の記載有り)
用途地域 商業地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン
駐輪スペース/駐車スペース 無/無
小学校/中学校 乾隆小学校 徒歩約8分(約576m)/嘉楽中学校 徒歩約4分(約269m)
備 考 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 小山/68578
最終更新日 2024年12月2日(月曜日)
次回更新予定日 2024年12月16日(月曜日)
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