東山二条南西東山駅徒歩約7分角地のビル

暮らしを楽しくする
「きっかけ」をつくる場所

ここは、まちと新たな繋がりをつくるきっかけとなる場所。
そして、みんなの「好き」を共有するきっかけとなる場所。

京都屈指の文化芸術エリア「岡崎」にある
ビンテージビルに八清が新たな息吹を吹き込みます。

八清が不動産会社として京都に携わる中で、
様々な人に出会い、多くの接点が生まれました。
これまでに生まれた点在している人との繋がり、
これから生まれる新たな繋がりを編み上げていく。
その拠点となる場をつくっていくプロジェクトです。

プロジェクト詳細はこちら

Photos内部解体前のビルの様子をご覧いただけます。

物件外観
内部解体前の様子
現況はスケルトン状態
入口側を見て
東山二条交差点・南西に面する角地です

PLAN間取

  • 現況は入口が二条通側にありますが、改装をして東大路通側に変更予定となっています。通りに面した1階の壁面はガラスの引戸に変更し、開放的で明るい室内となる予定です。
    また、内部解体済のスケルトン状態でお貸しするので、内装の自由度が高いのが魅力です。
    南側には自転車が1台停められる店舗運営者専用のスペースも有。屋根がある半屋内の空間のため、雨の日でも自転車を濡らさず停めることができます。

    飲食店テナントを想定して、内装イメージパースを制作しました。
    カウンターを中心に設けたおしゃれなカフェバーやビアバー、お昼からワインとおしゃべりを楽しめるレストランなど…様々な使い方を考えられます。
    文化と自然豊かな岡崎で、自分のお店を開いてみませんか?

    イメージパース
    illustration by naripom
  1. ~ご注意~
  2. 掲載のイラストはイメージであり、 リノベーションの一例です。
  3. 八清でリノベーション工事は行いません。スケルトン状態でのお引渡しとなります。
  4. 設計士や工務店のご紹介についても可能です。ご相談ください。

Details物件概要

賃 料 198,000円(税込) ※2024/2/8 商談中
種 類 貸店舗
用 途 事業用
敷金/礼金 540,000円/無
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒606-8352
京都市左京区仁王門通新高倉東入北門前町478番地4
きょうとし さきょうく きたもんぜんちょう
交 通 京都市バス「東山二条・岡崎公園口」停 徒歩約1分
京都市営地下鉄東西線「東山」駅2番出口 徒歩約7分
使用部分面積 35.47m²(約10.72坪)
建物構造 鉄骨造4階建、1階部分
間 取 スケルトン+駐輪場
築年月 昭和61年10月
用途地域 近隣商業地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン
駐輪スペース/駐車スペース 有(店舗運営者専用)/無
小学校/中学校 錦林小学校 徒歩約12分(約898m)/岡崎中学校 徒歩約17分(約1.31km)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※深夜営業不可(営業は23時まで)
※重飲食相談
取引態様 貸主(※契約時の仲介手数料は不要です。)
担当者/物件番号 小山(こやま)/68554
最終更新日 2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)

MAP所在地

ACCESS

京都市バス 「東山二条・岡崎公園口」停 徒歩約1分
京都市営地下鉄東西線「東山」駅2番出口 徒歩約7分