左京区吉田の貸京町家・京阪「出町柳駅」歩約9分

ご紹介する物件の徒歩圏内には、四季折々の景色が美しい“鴨川”、京都市のほぼ真ん中に広大な敷地を占める“京都御所”や京大病院・京都大学も近く、学生街の活気と豊かな自然が共存する閑静な住宅街。

神宮丸太町・出町柳エリアは交通至便が良く、各京阪沿線の駅から大阪方面へも通勤・通学がしやすい立地で、河原町繁華街も近く、スーパーマーケットライフ川端東一条店まで徒歩約3分（約215ｍ）で、日々のお買い物にも便利です。
●出町柳駅から淀屋橋駅まで特急乗車56分／出町柳駅から三条駅まで特急乗車3分　／　出町柳駅から丹波橋駅まで特急乗車14分

plan

オーナーのこだわりが細部まで詰まっている貸京町家。
2階には書斎スペースがあります。

令和2年（2020年）1月防音工事済
◆洗面台新調済　◆1階DK・洋室6帖の床張替済（オイルフィニッシュ塗装済）　◆2階収納を書斎へ変更

area map

一歩路地の中に入ると昔ならではの京都らしい古い家が立ち並び、ちゃんと地域の方々の暮らしの息も聞こえてくる街です。

自然が多く、散歩やジョギングコースに事欠かない鴨川。カフェなど個性溢れるお店が点在し、散歩中に寄り道したり、休日にゆっくり過ごしたりと日常を楽しむことができるエリアです。

丸太町通を東に進むと、京都市動物園、建築が素晴らしい京都市美術館・京都府図書館、ロームシアター京都など、左京区岡崎は京都の文化施設を集約したカルチャーゾーンで、歴史を大切にしながら再開発が進んでいるエリアです。

さらに足をのばして、哲学の道の疏水沿いにある桜並木は美しく、休日のお散歩にはピッタリで憩いの場にも恵まれています。基本的には自転車だけで行けてしまう街のコンパクトさが魅力の地域です。

photo

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virtual tour

360度写真でバーチャル内覧・2020年9月撮影

details

賃　料: 165,000円
種　類: 貸家（京町家）
用　途: 居住用　※ゲストハウス・宿泊施設は不可
礼　金: 165,000円
敷　金: 165,000円
契約期間: 2年間
契約の種類: 普通借家契約
更新料: 新賃料の0.5ヶ月分
所在地: 〒606－8306　京都市左京区吉田中阿達町11番地5
きょうとしさきょうくよしだなかあだちちょう
交　通: 京阪鴨東線　出町柳駅　2番出口　徒歩約9分
京都バス　川端一条停　徒歩約4分
京都市バス　京大正面前停　徒歩約6分
建物面積: 1階：36.36m²　2階：34.14m²　延べ：70.5m²（約21.3坪）
間　取: 5DK＋お庭
築年月: 築不詳
用途地域: 第一種住居地域
引渡し: 即日
現　状: 空家
ペット: 不可
楽器演奏: 不可
タバコ: 不可
エアコン: 残置物として4台有
駐輪スペース: なし
駐車スペース: なし
備　考: ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※写真は2017年10月に撮影されたものです。
小学校: 第四錦林小学校　徒歩約3分（約170ｍ）
中学校: 近衛中学校　徒歩約10分（約780ｍ）
取引態様: 仲介（契約時に仲介手数料が必要です）
担当者: 高橋
最終更新日: 2023年12月2日（土曜日）
次回更新予定日: 2023年12月11日（月曜日）