四条河原町の繁華街や東山区の観光名所と一味違う、京都市の西側。

阪急京都線「西院（さいいん）駅」から徒歩3分。物件の周辺には飲食店が集まっており、
少し離れるとスーパー、イオンモール五条やニトリ等の商業施設が揃っています。

健康志向の方やファミリー世帯にとって特に嬉しいのが、スポーツ施設の充実さ。
南にあるコスパ京都リサーチパークには、子供向けのスイミング、ダンス、体操等の習い事が充実しています。

西院駅から一駅隣の「西京極駅」の周辺には、西京極総合運動公園や京都アクアリーナ等の総合運動施設があり、
子供だけではなく、幅広い世代の方々から利用されています。

京町家らしさを残しながら、八清が手掛けたこだわりの改装。

平成25年に、物件がもともと持つ特徴を活かして、ファミリー世帯が住みやすいように改修された家です。
京町家ならではの吹抜「火袋」を残し、開放感のあるキッチンに変えました。
よい状態で保存された柱や古建具も再利用し、経年の美を表現することができました。

２階の和室と洋室をそれぞれ寝室にして、子供連れの家庭が快適に過ごせる家です。

♦ 屋根瓦葺替、壁の漆喰仕上げ、木部塗装、 床フローリング張替

♦ ガス配管・給排水管など建物内すべて交換、給湯器新設、水廻り設備（キッチン・洗面・浴室・トイレ）すべて新設

♦ 防蟻処理施工済、造園工事など