京都駅歩約4分 3階建の店舗兼居住

アクセス良好!
京都駅から徒歩約4分の店舗物件
京都の玄関口である京都駅から南へ歩いてすぐ、お店を開くには最適な立地といえます。
周辺には大型ショッピングモールや五重塔で有名な世界遺産・東寺がございます。また、京都駅南部は近年再開発が進み、ホテルの建設ラッシュやチームラボのミュージアムが2024年に完成予定。国内国外からの観光客が多く訪れるエリアです。
photos写真
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plan間取図
店舗用と居住用と入口が2か所あり、店舗兼居住におすすめです。もちろん全ての階を事務所等にもお使いいただけます。
室内は綺麗にお使いなのでそのままでも使用できますが、改装可能物件ですので自分好みにリノベーションをすることができます。

virtual tourバーチャル内覧
360度写真でバーチャル内覧
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます
details物件概要
賃 料 | 385,000円 |
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種 類 | 貸家(中古住宅) |
用 途 | 事業用 |
敷金/礼金 | 1,050,000円/175,000円 |
契約期間 | 10年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 〒601-8017 |
京都市南区東九条北烏丸町3番地15 | |
きょうとし みなみく ひがしくじょうきたからすまちょう | |
交 通 | JR京都線「京都駅」八条西口 徒歩約4分 |
地下鉄烏丸線「九条駅」2番出口 徒歩約4分 | |
使用部分面積 | 1階:51.60m² 2階:49.00m² 3階:49.00m² 延べ:149.60m²(約45.26坪) |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
間 取 | 4DK + 店舗 |
築年月 | 昭和62年(1987年)8月 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
引渡し/現況 | 即日/空家 |
ペット/楽器演奏/タバコ | 不可/不可/不可 |
エアコン | 無 |
駐輪スペース/駐車スペース | 無/無 |
小中学校 ※小中一貫 | 凌風小中学校 徒歩約6分(約421m) |
備 考 | ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※飲食可 ※宿泊施設・重飲食・カラオケ店・風俗店不可 ※改装可 |
取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
担当者/物件番号 | 小山/68525 |
最終更新日 | 2023年12月2日(土曜日) |
次回更新予定日 | 2023年12月11日(月曜日) |
