京都駅歩約4分 3階建の店舗兼居住

eyecatch

アクセス良好!
京都駅から徒歩約4分の店舗物件

京都の玄関口である京都駅から南へ歩いてすぐ、お店を開くには最適な立地といえます。

周辺には大型ショッピングモールや五重塔で有名な世界遺産・東寺がございます。また、京都駅南部は近年再開発が進み、ホテルの建設ラッシュやチームラボのミュージアムが2024年に完成予定。国内国外からの観光客が多く訪れるエリアです。

photos写真

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plan間取図

店舗用と居住用と入口が2か所あり、店舗兼居住におすすめです。もちろん全ての階を事務所等にもお使いいただけます。
室内は綺麗にお使いなのでそのままでも使用できますが、改装可能物件ですので自分好みにリノベーションをすることができます。

間取図

virtual tourバーチャル内覧

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details物件概要

賃 料 385,000円
種 類 貸家(中古住宅)
用 途 事業用
敷金/礼金 1,050,000円/175,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒601-8017
京都市南区東九条北烏丸町3番地15
きょうとし みなみく ひがしくじょうきたからすまちょう
交 通 JR京都線「京都駅」八条西口 徒歩約4分
地下鉄烏丸線「九条駅」2番出口 徒歩約4分
使用部分面積 1階:51.60m² 2階:49.00m² 3階:49.00m² 延べ:149.60m²(約45.26坪)
建物構造 鉄骨造3階建
間 取 4DK + 店舗
築年月 昭和62年(1987年)8月
用途地域 第二種住居地域
引渡し/現況 即日/空家
ペット/楽器演奏/タバコ 不可/不可/不可
エアコン
駐輪スペース/駐車スペース 無/無
小中学校 ※小中一貫 凌風小中学校 徒歩約6分(約421m)
備 考 ※貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※飲食可
※宿泊施設・重飲食・カラオケ店・風俗店不可
※改装可
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者/物件番号 小山/68525
最終更新日 2023年12月2日(土曜日)
次回更新予定日 2023年12月11日(月曜日)
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