イベント情報
English
京都大学吉田キャンパス近く、
関西日仏学館裏手の間口が広い京町家。
誰しも偏愛しているモノ・コトがある。
誰かの偏愛を誰かと「シェア」できる空間を持つ、
少し変わった家の提案です。
Concept
偏愛する京町家
偏愛、それは何かに特別強い愛情を持っていること。
他の人よりも強い熱量で好きな何かがあるということ。
この家には愛してやまない何かを他の誰かに紹介したい、その好きを極めたいという方のための「偏愛ルーム」を設けています。
通りに沿って間口の広い敷地を活かしたプラン。偏愛ルームへは通りから入ることができ、トイレもあるので独立空間として使えます。どっぷり趣味に浸ることのできる空間の反対側には居住用の棟があり、その間に庭を見るダイニングという中間領域をはさんでいます。
ある人の偏愛
週末のみ開く隠れ家料理店
カウンター席と厨房のみの小さな料理店。一度は料理の道を志していたが、現在は他の仕事をしている夫が、週末のみ料理を友人にふるまっている。平日、空いている時間に妻が開く料理教室も評判は上々。
偏愛的創作アトリエ
アートに触れることがなによりも好きな美大出身の妻。大きなキャンバスを広げて自分の作品に向き合い、日々創作活動にいそしんでいる。夫は自分の偏愛空間を確保しつつ、つかず離れずの距離感を保ってそれを見守っている。
週末本屋または私設図書館
愛してやまない本。好きなジャンルの本を集めていたら、いつしか売るほどにまでなり、ネットショップを開いた。週末はリアルな店舗として、あるいは私設図書館としてお客さんに解放している。
偏愛するあれこれ
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緑 - 多肉植物や観葉植物を育て、愛でる。植物の持つ生命力に触れ、癒される日々。
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そば打ち - 道具を揃え、趣味で始めたそば打ち。親しい知人を招いてふるまい、一献交わす贅沢。
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レコード - そっと針を落とすと、アナログ感のあるやわらかな音に包まれる。夜更けのお酒と共に味わう至福の時間。
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コーヒー - 美味しいコーヒー豆を求めて様々なお店を巡り、ついには自家焙煎するまでに。週末には焙煎を研究し、好みのコーヒーの淹れ方を追及。
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アクアリウム - 水槽の中の小さな世界。ゆれる水草の中を泳ぐ色とりどりの魚たちを見ていると、時間がゆっくり過ぎていく。
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フィルムカメラ - その時にしか撮れない一瞬を大切に切り取る。デジタルにはない、現像するまでわからない緊張感がフィルムカメラの醍醐味。
Photos
写真
本物件設計
Takuya Kojo/小城 拓也
Location
周辺案内
自然と文化を感じられる吉田エリア
この家のある「吉田」は、東に五山送り火の「大文字山」に代表される東山が連なり、西には「鴨川」が流れ、すぐそばに自然を感じられる環境があります。京都大学のある学問の町としても知られ、吉田神社をはじめとする歴史ある史跡にも恵まれています。
吉田のエリア紹介
周辺エリアについて紹介しています。あわせてご覧ください。
Details
物件概要
| 賃 料 | 居住用：160,000円、事業用：160,000円 ※2023/11/11 商談中 |
|---|---|
| 種 類 | 貸家（京町家） |
| 用 途 | 居住用・事業用（飲食可、重飲食相談） |
| 敷金／礼金 | 居住用：160,000円／160,000円 |
| 事業用：480,000円／160,000円 | |
| 契約期間 | 居住用：3年、事業用：5年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 〒606-8302 |
| 京都市左京区吉田牛ノ宮町27番地16 | |
| きょうとし さきょうく よしだ うしのみやちょう | |
| 交 通 | 京阪本線「出町柳」駅 徒歩約8分 |
| 市バス「京大正門前」停 徒歩約3分 | |
| 使用部分面積 | 1階：約43.28ｍ² 2階：約15.21ｍ² 延べ：約58.44ｍ²（約17.69坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間 取 | 2DK ＋ 庭 |
| 築年月 | 築不詳 |
| 改装 | 2023年7月 八清により全改装済 |
| 水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽など | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 引渡し／現況 | 即日／空家 |
| ペット／楽器演奏／タバコ | 不可／不可／不可 |
| エアコン | 1台（設備） |
| 駐輪スペース／駐車スペース | 有…要確認／無 |
| 小学校／中学校 | 第四錦林小学校 徒歩約4分（約280ｍ）／近衛中学校 徒歩約10分（約750ｍ） |
| 備 考 | ※飲食可、重飲食相談※偏愛ルームは事務所、書斎、アトリエ、店舗等に利用可能※転貸は不可※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 |
| 取引態様 | 仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。） |
| 担当者／物件番号 | 髙橋／68520 |
| 最終更新日 | 2023年12月2日（土曜日） |
| 次回更新予定日 | 2023年12月11日（月曜日） |
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