イベント情報
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人が快適に感じる、
室内の大きさ人が座った状態での領域や手の届く範囲は、おおよそ半径1.5ｍほどだと言われます。一人だけの場合は、2ｍ×2ｍ（2帖ほど）あれば十分快適な空間であり、家族や仲の良い人たちと一緒なら3ｍ×3ｍ（4帖半ほど）ほどのスペースでとても気持ちが良い空間を共有できます。
天井の高さに関しては、座った高さの2倍ほどがちょうどいい高さとされています。例えば、4帖半の部屋で天井の高さが2.25ｍほどだと、自分の気持ちと室内がぴったり合って、心地よく感じることができます。
この物件は、人間の感覚と心理に基づいた設計により、コンパクトな床面積の中で、十分な動線や作業スペースが確保され、居心地の良さを実感できます。また、天井の高さも適切に設計されており、開放感を与えながら気持ちよく過ごせる雰囲気が演出されています。 -
自然の力を最大限に活かして、
南の下から北の上へ空気を抜く自然の力を利用して、部屋の換気を効果的に行うように工夫されています。
南側の窓をわずかに開けて外から暖かい空気を取り入れ、そして北側の窓に向かって空気が流れ出るように設計されています。これにより自然な換気が促進され、部屋内の空気は常に新鮮な状態が保たれます。特にキッチンの吹抜け部分など、換気の重要性が高いエリアでの快適性が向上します。さらに、夏の暑い季節には南から入ってくる風が北の庭に抜けることで、涼しい風を感じることもできます。
風を活用することで部屋の換気を効果的に行い、常に心地よい空気が循環する室内空間を作り出すことができ、快適な生活環境が提供されています。
伝統的建築の意匠が施されつつも、新しい設備を導入し、京町家の風情を楽しむことと快適性を追求した住まいです。
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外観
町家のスタンダードな特徴である「総二階」のファサードは、伝統的な町家の風景を再現しています。その中でも特に目を引くのは、波状に連なる軒先の「一文字瓦」です。一文字瓦は隣の建物と調和し、まっすぐかつ平行に配置されており、統一感を醸し出しています。
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格子
京町家の典型的な木格子が再現されています。格子は町家の表構えにおいてデザイン性を演出するだけでなく、光や風を通す機能性も兼ね備え、また視線を遮ることでプライバシーを確保する役割も果たしています。
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玄関
コンパクトながらも家の顔となるたたき風仕上げの土間玄関は、伝統的な趣を持ちつつも、シンプルで清潔感のある雰囲気を醸し出しています。また、正面には釣床が設けられており、ここには掛け軸や花などを飾ることで、玄関に鮮やかな彩りを加えることができます。
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ミセノマ
通りに面した「ミセノマ」は、かつてはよく商品の陳列や接客の場として使用されていましたが、現在はお客様をお迎えするためのスペースや家族や友人とのくつろぎの場として活用されています。格子の陰影が織りなす美しさによって、ここで過ごす時間は特別なひとときとなるでしょう。
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火袋
キッチンの上部に広がる吹き抜け空間は火袋と呼ばれ、炊事の際に発生する煙や熱気を逃がす役割を果たします。また、窓とトップライトが設けられており、自然光と風を取り入れることで明るさと通風を居室内に確保します。
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土壁
室内には、高温多湿な日本の気候に適した土壁が広く使用されています。土壁は温度や湿度を調節する力だけでなく、耐火性にも優れています。中塗り仕上げの土壁は荒々しさがありながらも、どこか趣深く、天然素材の豊かな質感と味わいを楽しむことができます。
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ゴロンボ
建てられた当時からこの家を支え続けた古い太鼓梁を現しにした勾配天井が特徴的です。長い年月を経た素材が持つ圧倒的な存在感があり、京町家の良さを残しつつ開放的な空間感を演出しています。
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坪庭
季節の花や植木が配置された坪庭は、京町家にとって欠かせない要素です。坪庭は、家の中で自然を堪能するだけでなく、奥行きのある京町家の採光や風通しを助ける重要な役割も果たしています。草木を眺めることで心が落ち着き、日常に潤いを与えてくれるでしょう。
玄関側にある3帖の「ミセノマ」は、小さなスペースながらも存在感があり、目を引くポイントです。南側に面したガラス窓には出格子が設けられ、隙間から漏れるほんのりとした光が美しい光景を作り出し、昼と夜で表情が変わる様子が魅力的です。
また、物件は路地の奥に位置していますが、2階には南北に大きな窓が設けられ、風通しの良い明るい空間を提供しています。光がたっぷりと注ぎ込むことで、心地よい居住空間が実現されます。
優れたロケーションを持ち、二人暮らしにちょうど良いサイズ感ですので、お住まいやセカンドハウスを検討されている方にもおすすめです。
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物件に続く路地が面した大和大路通は、北は三条通から始まり、南は東福寺近くの泉涌寺通まで続き、東山の繁華街を貫きながら「京都らしい」町並みも持ちます。
京都の繁華街・祇園四条へも歩ける距離という利便性がありながら、周辺には建仁寺をはじめ、京都を代表する観光名所が点在しており、多くの観光客が訪れる人気のエリアです。
少し西に行けば地元に愛され続ける憩いの場、京都を代表する河川「鴨川」。
春は桜が咲き、夏は鮎が泳ぎ、秋は紅葉に染まり、冬はユリカモメが飛来する…寺社仏閣だけでなく自然も身近に感じられ、京都の拠点にするのにぴったりのロケーションです。
徒歩約6分の場所にある京阪「清水五条駅」を利用すれば大阪へのアクセスもしやすく、京都内だけでなく関西圏での移動も便利です。
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鴨川（松原橋まで歩約5分/約400ｍ）
水のせせらぎ、水鳥が水面に憩う様子。京都の市街地を通る鴨川の流れは、自然を身近に感じることの出来るスポット。ランニングコースにもおススメです。 -
五条坂陶器まつり（会場である五条通まで歩約4分/約260ｍ）
清水焼発祥の地五条坂で毎年8月に開催される陶器市。約400店を超える陶器商の出店でにぎわう夏の風物詩。掘り出し物も数多く、お気に入りの器を見つけてみては。 -
建仁寺（西門まで歩約6分/約440ｍ）
禅の教えを伝える京都最古の禅寺。「風神雷神図」をはじめ多くの国宝と文化財を保有しており、丈の枯山水の大雄苑や中庭の潮音庭などの庭園も見どころです。 -
京都ゑびす神社（歩約4分/約300ｍ）
日本三大えびすの一つ、「京のえべっさん」の名で親しまれているゑびす神社。毎年1月8日からの5日間に「十日ゑびす」が行われ、商売繁盛を願ってたくさんの人が訪れます。 -
六波羅蜜寺（歩約4分/約260ｍ）
鮮やかな朱塗りの本堂は南北朝時代に再建されたもの。国宝の「空也上人像」をはじめ、様々な宝物を所蔵しており、歴史情緒を感じさせる展示物が豊富。 -
六道珍皇寺（歩約6分/約480ｍ）
「六道さん」の名で親しまれ、お盆の精霊迎えに参詣する寺として知られています。境内は自由に参拝できますが、個人での堂内拝観は有料の特別拝観期間のみできます。 -
舞妓アンティークス（歩約3分/約220ｍ）
「舞妓骨董店」という名前を付けたレトロなお土産屋さん。普段余りお目にかかる事のない日本のビンテージ品を数多く取り扱っているため国内外の旅行者も存分に楽しめます。 -
あじき路地（歩約2分/約145ｍ）
ものづくりに関わる若い作家さんや職人さん達が、長屋で職住一体の暮らしを営んでいる路地。この路地で暮らした後に世間で名を知られるようになった作家さんも。 -
大黒湯（歩約2分/約140ｍ）
あじき路地の入口にある銭湯。浴場にあるタイルアートを眺めながら大きなお風呂に浸かれば、旅の疲れや日ごろの疲れが癒されます。 -
ニッタベーカリー（歩約4分/約290ｍ）
創業30年のお父様のパン屋さんが、娘の三姉妹が味を引き継ぎながら復活させてネットでも話題になった地元の店。クロワッサンとフルーツサンドは特に人気があるようです。