北区小山・陽のさす京町家（京都市北区小山西元町）｜京町家（町屋）・古民家｜借りる（賃貸物件）

物件について

北大路駅徒歩約12分に位置する、3LDKのおしゃれなリノベーション京町家です。
植物園や賀茂川も近いので、自然に癒される、ゆったりとした暮らしができます。

間取図

南側に窓や扉が多く、陽がたくさん降りそそぎ、とても明るいおうちです。

お部屋の紹介

えんがわ

玄関先にあるえんがわなので、来客があっても気軽にお茶を出しておしゃべりできます。おすそ分けをしたり、しあったり。ご近所つきあいがはずみそう。

お子さんの外あそびもここなら安心。ダイニングキッチンから様子を見ることができ、水遊びもできそうですね。

キッチン

コンロの上に通路が見える小窓があります。家族が帰ってくるのを見てから、お料理を温めることもできて便利。

収納たっぷりのキッチンカウンター。ついつい調理道具を集めてしまいそう。洗い物をしながら、お部屋を見渡すことができます。

おにわ

青もみじが美しい、つくばいのあるお庭。秋の紅葉も楽しみですね。

お風呂の窓からも、手洗いの窓からもお庭を楽しむことができます。

おへや

1階：和室と板間の仕切りがなく、広く使うことができます。

２階：梁のあたたかみを感じるお部屋

２階：古い窓ガラスを残したなつかしい雰囲気のお部屋

外観・室内写真

小さな写真をクリックすると画像が拡大されます。※写真は2019年5月に撮影されたものです

地図

閑静な住宅街の一画に位置し、風光明媚な賀茂川、桜の名所として知られる半木の道にも近く、府立植物園にも徒歩圏内です。

地下鉄烏丸線「北大路」駅から京都駅まで約14分、四条駅まで約10分と各方面への利便性もよく、通勤通学や休日のお出かけにも便利です。
「北大路」駅地下には、北部地域の交通起点となるバスターミナルがあり京都市内の様々な方面へ行くことができます。

物件概要

賃　料: 205,000円
種　類: 貸家（京町家）
用　途: 居住用
礼　金: 205,000円
敷　金: 205,000円
契約期間: 3年間
契約の種類: 定期借家契約
所在地: 京都市北区小山西元町24番地3
きょうとし　きたく　こやまにしもとまち
交　通: 地下鉄烏丸線　北大路駅　1番出口　徒歩約12分
地下鉄烏丸線　北山駅　4番出口　徒歩約14分
京都市バス　元町停　徒歩約2分
建物面積: 1階：55.91m²　2階：51.38m²　延べ：107.29m²（約32.45坪）
間　取: 3LDK＋お庭
築年月: 築不詳
用途地域: 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
引渡し: 2023年8月上旬以降
現　状: 入居中
ペット: 不可
楽器演奏: 不可
タバコ: 不可
エアコン: なし（残置物として4台あり）
駐輪スペース: 有
駐車スペース: 無
改　装: 2019年4月　赤熊宏紀建築設計事務所により全改装済
改装箇所：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、植栽など
備　考: ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※写真は2019年5月に撮影されたものです
小学校: 元町小学校　歩約2分（約110m）
中学校: 加茂川中学校　歩約9分（約700m）
取引態様: 仲介（契約時に仲介手数料が必要です）
担当者: 髙橋
最終更新日: 2023年9月19日（火曜日）
次回更新予定日: 2023年9月25日（月曜日）