地下鉄・阪急2WAYアクセス！事業用町家

地下鉄「二条城前駅」
阪急「大宮駅」が徒歩約7分

物件から北へ約90mほどにある三条会商店街。その周辺には近年ホテルが建ち、観光客で賑わいを見せています。地下鉄と阪急の2WAYアクセスであり、世界遺産　二条城へも近くとても恵まれたエリアです。趣ある建物で事業を始めるにはちょうどいいのではないでしょうか。

photos写真

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plan間取図

元着物の絞り工場だった当物件はミセノマがある一列三室の京町家の間取に似ています。仕切りを取ると１階も２階も15帖以上もの大広間が広がり、どの業種が入っても使い勝手が良さそうです。

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details物件概要

賃　料	286,000円（税込）※2023/9/16　賃料、敷金、礼金変更
種　類	貸家（中古住宅）
用　途	事業用
敷金／礼金	858,000円／286,000円（税込）
契約期間	20年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒604-8334
	京都市中京区猪熊通三条下る三条猪熊町635番地1
	きょうとし　なかぎょうく　さんじょういのくまちょう
交　通	地下鉄東西線「二条城前駅」1番出口　徒歩約7分
交　通	阪急京都線「大宮駅」3番出口　徒歩約7分
使用部分面積	1階：64.89ｍ² 2階：49.84ｍ² 延べ：114.73ｍ²（約34.70坪）ロフト：24.27ｍ²
建物構造	木造2階建
間　取	8K + 納戸 + ロフト
築年月	不詳（閉鎖謄本によると昭和22年8月の保存登記の記録有り）
用途地域	近隣商業地域
引渡し／現況	即日／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	4台（残置物）
駐輪スペース／駐車スペース	有／無
小学校／中学校	洛中小学校　徒歩約6分（約475ｍ）／中京中学校　徒歩約15分（約1130ｍ）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※飲食可（重飲食OK） ※業種ごとに要相談 ※深夜営業不可 ※DIY・改装可（貸主に要相談）
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者	辻
最終更新日	2023年9月19日（火曜日）
次回更新予定日	2023年9月25日（月曜日）

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