レトロな町並みに
佇む京町家

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ひと昔前の住宅や商店が混在する、どこか懐かしいレトロな町並みの中に佇む京町家。建てられた当時の雰囲気を残す3連棟の内の1軒が今回ご紹介する物件です。
京都駅から一駅のJR「梅小路京都西駅」から徒歩約5分と利便性のある立地にあります。居住用だけでなく事業用も可能なので、京町家の雰囲気を活かしたお店やアトリエ、工房を始めたいという方にもおすすめです。

徒歩圏内にある梅小路公園は週末にはイベントが開催されることも。
JR梅小路京都西駅は徒歩約5分で行けます。
京都市の登録有形文化財である嶋原大門。

area map

物件から徒歩約5分の距離のJR「梅小路京都西駅」は京都の玄関口であるJR「京都駅」からは1駅なので、大阪・兵庫・滋賀や奈良などへの県をまたいだ移動にも便利です。
また京都鉄道博物館と京都水族館の最寄り駅でもあり休日は子供からお年寄りまで老若男女が訪れる賑わいのある駅です。

plan

建物は建築当初の形が良く残っており、歴史を感じる箇所が多く見られます。
1階表の間には床の間の設え、台所の上部には火袋があります。各部屋の建具も状態が良く、大切に使われてきたことが伺えます。また2階からはお向かいに京町家の並ぶ京都らしい街並みを望む事ができます。

photo

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details

賃　料	居住用：60,000円／事業用：88,000円（税込） ※2023/5/27 商談中
種　類	貸家（京町家）
用　途	居住用／事業用
敷金／礼金	居住用：60,000円／66,000円
敷金／礼金	事業用：80,000円／88,000円
契約期間	3年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒600-8845
	京都市下京区朱雀北ノ口町15番地1
	きょうとししもぎょうくすじゃくきたのくちちょう
交　通	JR山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩約5分
交　通	京都市バス「七条千本停」徒歩約2分
使用部分面積	1階：約34.89ｍ² 2階：約33.12ｍ² 延べ：約68.01ｍ²（約20.57坪）
建物構造	木造2階建
間　取	6K
築年月	築不詳 ※閉鎖謄本によると昭和12年9月の登記記録あり
用途地域	準工業地域
引渡し／現況	即日／空家
ペット／楽器演奏／タバコ	不可／不可／不可
エアコン	残置物として2台
駐輪スペース／駐車スペース	有／無
小学校／中学校	梅小路小学校　徒歩約9分（約700ｍ）／下京中学校　徒歩約30分（約2,400ｍ）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※近隣に迷惑を掛ける業種は不可。
取引態様	仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
担当者	高橋
最終更新日	2023年5月29日（月曜日）
次回更新予定日	2023年6月5日（月曜日）