多くの文化財や、一流のホテルなどが点在する人気の観光地エリアにある改装・DIY可の事業用の京町家です!元々あるお茶室を生かして観光客向けのお茶の教室や、京都の趣を感じられるフォトスタジオ、京都らしさたっぷりのロケーションに事務所を開きたい方などにおすすめです。
plan間取
玄関を入るとすぐに約20帖もの広い部屋がある開放的な京町家です。南向きの庭に面した奥の間には大きなトップライトがあり、太陽の光がさんさんと降り注ぐサンルームのような気持ちのいい空間になっています。ほとんどの部屋がフローリングに張り替えられており改装の跡がみえますが、1階にある茶室には炉が切ってあるほか、「にじり口」や火袋、立派な床の間など京町家らしい(日本らしい)意匠がたくさん残されたお家です。

photos写真
areaエリア情報
周辺は京都国立博物館、千手観音像で有名な三十三間堂、智積院、少し足を伸ばせば清水寺にも行ける、京都を代表する観光名所が集まった観光客でにぎわうエリア。物件から徒歩約6分の場所に京阪清水五条駅があり、祇園四条、河原町三条方面から大阪方面までアクセスしやすいことに加え、近くには鴨川が流れている、都会の利便性と豊かな自然を兼ね備えたロケーションです。

virtual tourバーチャル内覧
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
details物件概要
賃 料 | 220,000円(税込) ※2022/12/26 商談中 |
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種 類 | 貸家(京町家) |
用 途 | 事業用 |
礼 金 | 無し |
保証金 | 660,000円 |
契約期間 | 10年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 〒602-8482 |
京都市東山区渋谷通本町東入二丁目下新シ町329番地 | |
ひがしやまく しぶたにどおり ほんまちひがしいる にちょうめ しもあたらしちょう | |
交 通 | 京阪本線「清水五条」駅2番出口 徒歩約6分 |
京都市バス「五条大和大路」停 徒歩約3分 | |
使用部分面積 | 【現況・簡易テープ測量】 1階:約78.28m² 2階:約56.00m² 延べ:約134.28m²(約40.61坪) |
間 取 | 6K+納戸×2+庭 |
建物構造 | 木造2階建 |
築年月 | 不詳(閉鎖謄本によると明治38年6月の保存登記有) |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
引渡し | 即日 |
現 況 | 空家 |
ペット | 不可 |
楽器演奏 | 不可 |
タバコ | 不可 |
エアコン | 3台(残置物) |
駐輪スペース | 無 |
駐車スペース | 無 |
小中学校 | 開晴小中学校 徒歩約6分(約420m)※小中一貫校 |
備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※飲食可(軽飲食程度) ※業種ごとに要相談 ※浴室の性能に関しては保証しません。 |
取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
担当者 | 辻 |
最終更新日 | 2023年1月30日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2023年2月6日(月曜日) |