多くの文化財や、一流のホテルなどが点在する人気の観光地エリアにある改装・DIY可の事業用の京町家です!元々あるお茶室を生かして観光客向けのお茶の教室や、京都の趣を感じられるフォトスタジオ、京都らしさたっぷりのロケーションに事務所を開きたい方などにおすすめです。

plan間取

玄関を入るとすぐに約20帖もの広い部屋がある開放的な京町家です。南向きの庭に面した奥の間には大きなトップライトがあり、太陽の光がさんさんと降り注ぐサンルームのような気持ちのいい空間になっています。ほとんどの部屋がフローリングに張り替えられており改装の跡がみえますが、1階にある茶室には炉が切ってあるほか、「にじり口」や火袋、立派な床の間など京町家らしい(日本らしい)意匠がたくさん残されたお家です。

間取図

photos写真

areaエリア情報

周辺は京都国立博物館、千手観音像で有名な三十三間堂、智積院、少し足を伸ばせば清水寺にも行ける、京都を代表する観光名所が集まった観光客でにぎわうエリア。物件から徒歩約6分の場所に京阪清水五条駅があり、祇園四条、河原町三条方面から大阪方面までアクセスしやすいことに加え、近くには鴨川が流れている、都会の利便性と豊かな自然を兼ね備えたロケーションです。

地図

virtual tourバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

details物件概要

賃 料 220,000円(税込) ※2022/12/26 商談中
種 類 貸家(京町家
用 途 事業用
礼 金 無し
保証金 660,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒602-8482
京都市東山区渋谷通本町東入二丁目下新シ町329番地
ひがしやまく しぶたにどおり ほんまちひがしいる にちょうめ しもあたらしちょう
交 通 京阪本線「清水五条」駅2番出口 徒歩約6分
京都市バス「五条大和大路」停 徒歩約3分
使用部分面積 【現況・簡易テープ測量】
1階:約78.28m² 2階:約56.00m² 延べ:約134.28m²(約40.61坪)
間 取 6K+納戸×2+庭
建物構造 木造2階建
築年月 不詳(閉鎖謄本によると明治38年6月の保存登記有)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第二種住居地域
引渡し 即日
現 況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 3台(残置物)
駐輪スペース
駐車スペース
小中学校 開晴小中学校 徒歩約6分(約420m)※小中一貫校
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※飲食可(軽飲食程度)
※業種ごとに要相談
※浴室の性能に関しては保証しません。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者
最終更新日 2023年1月30日(月曜日)
次回更新予定日 2023年2月6日(月曜日)