阪急「大宮駅」から徒歩約5分、暖かいモダンな京町家。
町家らしい外観を持ちながら、中は和と洋の要素が美しく調和し、暖かいモダンな住まいになっています。オーナーさんにより、浴室や一部の内装は数年前に改装されて、キッチンも2019年に完全に入れ替えられたので、快適に暮らせるお家です。
阪急京都線の「大宮駅」はわずか徒歩5分の距離にあるので、京都市内の移動や、大阪までの通勤も便利です。物件の北にある四条通りと三条通りの間には、複数のスーパーやドラッグストアがあって、昼と夜の飲食店もたくさん揃っている賑やかなエリアです。

家族のお住まいや、事務所としての使用が可能。
二人暮らしにはちょうどいい大きさですが、小さい子供がいる3人家族にとっても十分な空間があります。事務所として使う場合は、区切りがないリビングスペースを活用して、一番働きやすいレイアウトを考えてみませんか。




キッチン入れ替え


ファサード全改装


浴室入れ替え
写真
写真をクリックすると拡大できます。
周辺
阪急「大宮駅」周辺ではスーパー、コンビニ、銀行、飲食店など、普段の生活に必要なお店が揃っています。物件のすぐ南にある高辻通では、キーマカレーで有名な「ムジャラ」や、関西ラーメンダービーでも優勝したことのあるラーメン屋「セアブラノ神」など、個性的な飲食店に恵まれています。小さい子供がいる家庭にとっては、西南にある「光徳公園」は広い敷地を持つ貴重な遊び場になります。

概要
賃 料 | 居住:125,000円 / 事業:137,500円(税込) |
---|---|
種 類 | 貸家(京町家) |
用 途 | 居住用・事業用 |
※飲食・ゲストハウス・宿泊施設不可 | |
礼 金 | 137,500円 |
敷 金 | 125,000円 |
契約期間 | 3年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 〒600-8388 京都市下京区仏光寺通大宮西入坊門町823番地13、823番地14 |
きょうとし しもぎょうく ぼうもんちょう | |
交 通 | 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩約5分 |
阪急京都線 大宮駅 2B出口 徒歩約5分 | |
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩約13分 | |
使用部分面積 | 1階:約28.94m² 2階:約22.51m² 延べ:約51.45m²(約15.56坪) |
建物構造 | 木造2階建 |
間 取 | 2LDK + 庭 |
築年月 | 不詳(閉鎖登記簿によると昭和22年3月の記録有) |
用途地域 | 準工業地域 |
引渡し | 即日 |
現 状 | 空家 |
ペット | 不可 |
楽器演奏 | 不可 |
タバコ | 不可(非喫煙者希望) |
エアコン | 2台(残置物) |
駐輪スペース | 有 |
駐車スペース | 無 |
備 考 | ※家具類残置物が使用可能。 |
※事業用途は事務所、エステサロンなどのみ。 | |
※2012年1月浴室入れ替え、2015年1月内装一部改装、2017年1月ファサード全改装、2019年1月キッチン入れ替え。 | |
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 | |
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 | |
※町内会へのご加入をお願いします。 | |
※掲載の写真は2019年12月に撮影したものです。 | |
小学校 | 下京雅小学校 徒歩約8分(約640m) |
中学校 | 下京中学校 徒歩約19分(約1.4km) |
取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
担当者 | 髙橋 |
最終更新日 | 2023年3月20日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2023年3月27日(月曜日) |