LDKの写真-かくれ家・ロジオクのツシニカイ

かくれ家・ロジオクのツシニカイ

路地を進んだ先に現れる、厨子二階(ツシニカイ)の京町家。 厨子二階とは、通りに面した2階部分の軒が低い構えのものを言い、江戸時代に流れを組む様式と言われています。

建物の前に設えられた前庭を眺めつつ玄関を入ると、目の前に広がるのは、水門の模様が刻まれたタイル壁とグレーの床に、吹き抜け勾配天井のシックな空間。視線の先には建物の奥にある庭からの光。

京都の街中にひそかに佇み、内なる豊かな空間を楽しむ住まいです。

イラスト

室内空間

玄関

【写真:玄関】
2帖の畳の敷かれた玄関は、照明が仄明るく照らす空間。格子のはまる玄関扉、厨子2階の窓からの光、抑えた色調の中に、水紋模様のタイルが静かに浮かびあがります。

キッチン

【写真:キッチン】
収納たっぷりのキッチン。グレータイルの足元には床暖房が施してあるので冬場も安心です。 視界の先には大きな窓があり、お庭を眺めながらお料理をすることができます。

奥庭

【写真:奥庭】
灯篭のある日本風のお庭の先は、ウッドデッキのあるお庭へと続きます。いろいろな過ごし方ができ、暮らしの楽しみが広がります。

間取図

間取図

写真

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

地図

街を歩けば、同志社大学今出川キャンパスがあり学生街という一面も。

稀代の天才絵師 伊藤若冲、長谷川等伯など優れた文化財を収蔵する相国寺・承天閣美術館、茶道に関連した企画が楽しめる茶道総合資料館など土地柄旧家が多く伝統、歴史がある街です。

天気の良い休日に、自転車散歩なんていかがでしょう。
一本路地裏に入るだけで小さな冒険の始まりです。道に迷っても基盤の目のため簡単に戻ることができます。

地図

物件概要

賃 料
160,000円
種 類
中古住宅(京町家)
用 途
居住用のみ ※ゲストハウス・宿泊施設不可
礼 金
160,000円
敷 金
160,000円
契約期間
3年間
契約の種類
定期借家契約
所在地
〒602-0024 京都市上京区上立売通室町西入上立売町1番地27
きょうとし かみぎょうく かみたちうりちょう
交 通
地下鉄烏丸線 今出川駅 2番出口 徒歩約5分
京都市バス 烏丸中学校前停 徒歩約7分
使用部分面積
1階:約38.29m² 2階:約15.39m² 延べ:約53.68m²
建物構造
木造二階建
間 取
1LDK+お庭
築年月
築不詳 ※閉鎖謄本によると明治28(1895)年12月1日に保存登記の記載あり
用途地域
第一種住居地域
引渡し
即日
現 状
空家
ペット
不可
楽器演奏
不可
タバコ
不可
エアコン
残置物として1台あり
駐輪スペース
有 前庭の塀の内側に一台可
駐車スペース
小学校
室町小学校 徒歩約3分(約195m)
中学校
烏丸中学校 徒歩約7分(約540m)
備 考
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※掲載されている写真は2019年2月に撮影したものです。
※写真に掲載されている動産類(家具など)は賃貸対象外です。
2019年1月改装済:屋根瓦葺替、水回り設備すべて新調済(キッチン・浴室・洗面・トイレ)、ガス管と給排水管の新調、内装のやり替え、床暖房設置、植栽など
取引態様
仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
物件担当者
高橋 プロデューサーページへ
最終更新日
2022年12月5日(月曜日)
次回更新予定日
2022年12月12日(月曜日)
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