千本鞍馬口4戸1の京町家

この物件について

千本鞍馬口の交差点近く。千本通を西に一筋入ると、建てられた頃の風情を残す4連棟の町家が現れます。連棟の町家の内、
南端の1棟のご紹介です。

各部屋に残る深い色合いに変化した木製建具は状態もよく、歴史を経た建物の趣が感じられる物件です。

建具の保存状態も良く
当時の意匠が楽しめます。

京町家の雰囲気に
どっぷり浸れる物件です。

間取り

4連棟の京町家が美しい街並みを形成する本物件。格子戸を開け畳敷きの玄関を入ると、建物の奥に灯篭のある庭を望みます。庭があることで1階には心地よい風が吹き抜け、奥の和室では、古い建物の風情と庭の眺めを楽しみながら時間がゆっくりと過ぎていきます。
建具や床の間など町家らしい意匠の保存もよく雰囲気がある建物。それでいて収納は豊富にあり、便利にお使いいただけます。

間取図

写真

※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

バーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

立地

建物があるのは千本鞍馬口の交差点から歩いて1分(約60m)。スーパーも近く、鞍馬口通には近年面白い個性的なお店が出店しています。また船岡山も近く、利便性もありながら自然環境が合わさった居住環境の良い地域です。
鞍馬口通にほど近い立地と物件の雰囲気を生かし、雑貨店やカフェとしての利用にもおすすめです。

地図

物件概要

賃 料 居住用:100,000円
事業用:121,000円(税込)
種 類 貸家
用 途 居住用・事業用
礼 金 居住用:100,000円
事業用:121,000円
敷 金 居住用:100,000円
事業用:363,000円
契約種類 定期借家契約
契約期間 居住用:3年
事業用:5年
築年数 築不詳(家屋評価調書によると、昭和17年に課税記録有)
所在地 〒603-8227 京都市北区紫野北舟岡町24番28
交 通 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 2番出口 徒歩約23分
京都市バス「千本鞍馬口」停 徒歩約2分
小学校 紫野小学校 徒歩約10分(約750m)
中学校 嘉楽中学校 徒歩約10分(約750m)
建物構造 木造2階建
使用部分面積 1F:45.33m² 2F:33.89m² 延べ: 79.22m²(約23.96坪)
間 取 4DK
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース
ペット 可 ※ペット飼育の場合、敷金は賃料の2カ月分
楽器演奏 不可
喫煙 不可
エアコン 無 ※1台貸主にて設置予定
取引態様 仲介 ※成約時の仲介手数料が必要です。
備 考 ※借家人賠償責任保険の加入は必須です。
※保障会社の保障および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※町内会へのご加入をお願いします。
※飲食可(軽飲食程度)。
※宿泊施設不可。
担当者
最終更新日 2022年12月5日(月曜日)
次回更新予定日 2022年12月12日(月曜日)