＼ペットと住める／
舟岡山南ペットと暮らせる家

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今の暮らしに合わせてリノベーションされつつ、格子や外観にレトロな雰囲気を残した物件のご紹介です。
ペット飼育可能の物件です。ペットを理由に諦めることなく理想の暮らしが叶います。
和室の縁側から紅葉が眺められたり、物干しからは船岡山の緑が見え、自然を感じながら生活を送れます。

Area

町家が残り、レトロな雰囲気が残されているエリアです。古い銭湯を利用したカフェ「さらさ西陣」、大正12年創業の由緒ある銭湯「船岡温泉」など個性的なお店が多くあります。また船岡山が近く、ここを散歩コースにしたり、眺めのいい広場からは五山の送り火を眺める事もできます。

Plan

本物件は角地にあり、前の道は広くなっているため、採光、風通しが期待できます。
家族3人ぐらいで住みやすい手ごろな広さの建物です。水回りを始めとした室内は、オーナー様により改装されたばかり。全室エアコン・照明付きなのですぐに住み始める事が可能です。

Photos

Virtual tour

Details

賃　料	110,000円 ※2022/10/31 賃貸変更
種　類	貸家
用　途	居住用
敷金	110,000円
礼金	110,000円
契約期間	3年
契約の種類	定期借家契約
所在地	〒602-8496　京都市上京区芦山寺通千本東入二丁目北裏木瓜原町81－6
所在地	かみぎょうく　ぼけはらちょう
交　通	地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 1番出口徒歩約21分
交　通	京都市営バス「千本鞍馬口」停　徒歩約6分
使用部分面積	1階：43.24m²　2階：39.07m²　延べ：82.32m²（約24.9坪）
建物構造	木造2階建
間　取	3LDK + 庭
築年月	築不詳
改装内容	2022年5月改装済
改装内容	風呂・トイレ・キッチンの新調、壁紙の張替え、畳の新調等
用途地域	準工業地域
引渡し	即日
現　況	空家
駐車スペース	無（近隣駐車場あり。月額10,000円）
駐輪スペース	有
ペット	可（※1匹のみ。ただしペットと入居の場合礼金は240,000円）
楽器演奏	不可
喫煙	不可
エアコン	有（設備として4台）
小学校	乾隆小学校　歩約4分（約290ｍ）
中学校	嘉楽中学校　歩約8分（約600ｍ）
取引態様	仲介（仲介手数料が必要です。）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
	※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
	※町内会へのご加入をお願いします。
	※テレビを視聴するには、アンテナ工事が必要です。
担当者	小山
最終更新日	2022年12月5日（月曜日）
次回更新予定日	2022年12月12日（月曜日）

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