京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

祇園町北側・事業用貸京町家

今も古い町並みが残る京都一の歓楽街「祇園」
八坂神社の門前一帯を「祇園」と言い、京都三大祭りの一つ「祇園祭」でも知られる八坂神社は旧称を「祇園社」といいます。観光もしやすいこともあり季節を問わず賑わうエリアです。

その八坂神社から徒歩約2分(約160m)、祇園会館(よしもと祇園花月)の北側に、今回ご紹介する事業用貸京町家があります。

  • 事業用貸京町家・飲食店可
  • スケルトン・自由改装可
  • 祇園会館北側・末吉町通面す
外観

京町家の趣が残る外観。物件周辺は飲食店や観光スポットが多く、昼と夜の両方賑わう街です。

外観

建物内部はスケルトンになっています。業種は飲食店、カフェレストラン、店舗、物販など。

外観

年々数が減少している京町家の保存にご理解いただけるテナント様を募集中です。

plan

八清による構造補強工事済みで、1階2階ともにスケルトン状態でのお引渡しとなります。借主様側で内装のデザインなどを自由に仕上げて頂く事ができます。

間取図

area map

京都を代表する観光地の一つ「祇園」
東は「八坂神社」、南は「建仁寺」、西は「祇園白川・鴨川」、北は「新橋」と花街(かがい)としても知られているエリアです。古都の町並み、華やかな芸妓さん、舞妓さんの行きかう京都らしい風景を見ることができます。徒歩圏内には世界文化遺産 清水寺、高台寺などの名所も多くあり観光にもピッタリです。

物件の西側には「祇園白川」があり、京都の伝統的建造物群保存地区に指定されています。白川沿いにはお茶屋や町家が立ち並び、石畳通を歩きながら散策することができます。

地図
八坂神社・西楼門

八坂神社・西楼門

八坂神社・境内

八坂神社(西楼門)から四条通を望む

円山公園・枝垂れ桜

円山公園の枝垂れ桜

辰巳大明神

フォトスポットとしても有名な辰巳大明神

桜の季節の祇園白川

桜の季節の祇園白川

京都四條南座

京都四條南座まで徒歩8分(約570m)

details

賃 料
660,000円(税込) ※2022/9/20 商談中
種 類
京町家
用 途
事業用 ※飲食可(重飲食相談)
礼 金
賃料の1ケ月分
敷 金
賃料の3ヶ月分
契約期間
10年間
契約の種類
定期借家契約
所在地
京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側321番地1
交 通
京阪本線 祇園四条駅 7番出口 徒歩約7分
京都市バス 祇園停 徒歩約1分
使用部分面積
【公簿】1階:65.45m² 2階:65.45m² 延べ:130.9m²(約39.59坪)
建物構造
木造二階建
間 取
スケルトン+お庭
築年月
築不詳 ※閉鎖登記簿によると明治45年(1912年)の保存記録有
用途地域
商業地域
引渡し
2022年7月1日以降
現 況
空家・2022年7月1日以降内覧可能です。
ペット
不可
楽器演奏
不可
タバコ
不可
エアコン
不可
駐輪スペース
駐車スペース
備 考
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※現状有姿の取引とします。
※改修に関しては要相談。
取引態様
貸主(契約時の仲介手数料不要)
物件担当者
高橋
最終更新日
2022年9月20日(火曜日)
次回更新予定日
2022年9月26日(月曜日)

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