京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

アートエリア岡崎のアートエリア岡崎の 事業用貸家事業用貸家

岡崎エリアの写真_アートエリア岡崎の事業用貸家(左京区岡崎南御所町)岡崎エリアの写真_アートエリア岡崎の事業用貸家(左京区岡崎南御所町)

京都のアートエリア岡崎

平安神宮、京都市京セラ美術館など文化芸術施設が集まる岡崎。岡崎公園の東にあるテナントのご紹介です。

昼の観光のイメージがある岡崎ですが、美術館のライトアップやコンサートイベントが行われていたり、フレンチや創作料理の人気店があったりと、夜にも楽しめる一面があります。

昼も夜も面白い岡崎エリアで、新しいお店をオープンしませんか?

  • DAYTIME

  • びわ湖疎水と十石舟巡り
  • 京都市京セラ美術館
  • NIGHT

  • 夜のロームシアター
  • 夜の京都市京セラ美術館

アートも歴史も自然も食も
楽しめるエリア

岡崎は、美術館の集まるアートエリアというだけでなく、周囲には南禅寺や金戒光明寺といった古刹、京都の近代化を象徴する赤レンガの水路閣など、文化や歴史を感じられる場所として、国内外から多くの人が訪れます。エリア内には洗練されたレストラン、こだわりのピザ店、自然派ワインを豊富に扱うワインショップなど感度の高いお店が点在しており、食を楽しむことも。

エリアマップ_アートエリア岡崎の事業用貸家(左京区岡崎南御所町)

1.平安神宮

平安遷都1100年を記念して明治期に創建された神社。平安の昔をしのぶ丹(に)塗りの色彩鮮やかな建物や、谷崎潤一郎の「細雪」にも登場する春の枝垂桜で有名な神苑など見どころが多く、たくさんの人が訪れます。

2.グリル小宝

創業36年の老舗洋食店。行列の出来る人気のお店で、ハンバーグ、カニクリームコロッケなどの洋食の定番メニューが頂けます。一番人気は、味わい深いソースのかかったボリュームたっぷりのオムライス。

3.コムシコムサ

こちらも人気のフレンチレストラン。素材の味を生かした本格的で繊細な味わいのお料理を、豊富な種類のワインと共に楽しめます。通りから少し入った静かな場所にある一軒家で営まれています。

4.CAFE Dot.S

smartの販売店に併設されているカフェ。白を基調としたスタイリッシュな店内で、岡崎散策の合間にコーヒーやケーキなどを食べて一休みできます。

5.瓢亭

南禅寺の茶屋として始まり、以来400年を超えるという歴史ある老舗。茶室風の建物を配した数寄屋造りで、日本料理や茶懐石を味わえます。ミシュランガイドにも掲載されている京都の名店です。

6.ブルーボトルコーヒー 京都カフェ

南禅寺の参道にあり、京町家をリノベーションした解放感のある店内。京都らしい雰囲気の中で、丁寧にハンドドリップされたコーヒーが味わえる人気のスポットです。

7.京都市京セラ美術館

2020年5月にリニューアルオープンした京都市美術館。地下エントランスをくぐった先には東山を望む日本庭園が現れます。「東山キューブ」と呼ばれる展示スペースも新たに作られ、新旧が調和した建物となっています。

7.美術館 夜のライトアップ

二十四節気に合わせて色が変わる「襲(かさね)の色目」のライトアップ(髙橋匡太さんデザイン)が毎日22時まで楽しめます。

8.白川

岡崎に近い側には桜、三条通より南には柳、そして川の流れにはところどころに古い橋が架かり、美しい景色を楽しみながら散策できるスポットです。

9.LURRA°

2019年のオープン以来、話題となっているレストラン。京町家を改装したカウンター席のみの店内で、薪火だけで作られる独創的な料理は、食べた人に新鮮な驚きをもたらします。

10.bistro & wine 苑(én)

せせらぎの白川沿いに佇む京町家で営まれる、こじんまりとしたビストロ。旬の京野菜をふんだんに使ったお料理を、ゆったりと楽しめます。

11.Pizzeria Napoletana Da Yuki

石窯で焼く、本格的なピザの人気店。日本での取扱いが珍しい、水牛のモッツァレラチーズを使った本場のナポリピッツァが味わえます。

12.ワインショップ エーテルヴァイン

美味しい自然派ワインを品揃え豊富に扱うお店。店員さんが丁寧に好みを聞き、店内にずらりと並ぶワインから、その人に合ったものを選んでくれます。

13.細見美術館

縄文から江戸、近代までほぼ全ての日本美術を網羅する美術館。琳派や若冲など江戸時代の絵画は国内外でも屈指のコレクションが所蔵されています。

 

14.ロームシアター京都

2016年にリニューアルしたコンサートホール。日本の伝統芸能、演劇の舞台、クラシックやJ-POPの人気アーティストによるコンサートなど多岐にわたる公演が行われています。併設の蔦屋書店やレストランも人気です。

14.夜のロームシアター京都

ロームシアターにある中庭は、コンサートや観劇を終えた人々で夜も賑わいます。広々とした広場で、東山から登る月を眺めることも。

岡崎公園東、店舗の連なる
並びの1件

岡崎公園の東側を走る岡崎通に面した店舗です。裏手にお庭が広く取られており、光の入る明るい立地。建物には八清による構造補強と屋根葺き替え済みで、1階2階ともにスケルトン状態でのお引渡しとなります。

PLAN

間取図_アートエリア岡崎の事業用貸家(左京区岡崎南御所町)間取図_アートエリア岡崎の事業用貸家(左京区岡崎南御所町)

PHOTO

工事終了後の写真を掲載しました。(2022.5.9撮影)

外観の写真 1階の写真 1階の写真 1階の写真 1階西側窓からの眺め 庭の写真 庭の写真

DETAILS

賃 料 495,000円(税込)
種 類 貸家
用 途 事業用 ※飲食可(重飲食相談)
礼 金
敷 金 1,000,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒606-8336 京都市左京区岡崎南御所町34番地
さきょうく おかざき みなみごしょちょう
交 通 京都市営地下鉄東西線 東山駅 1番出口 徒歩約11分
市バス 岡崎公園[動物園前]停 徒歩約2分
使用部分面積 1階:約56.19m² 2階:約37.02m² 
延べ:約93.21m²(約28.19坪)
建物構造 木造2階建
間 取 室内スケルトン + 庭
築年月 築不詳(閉鎖謄本に昭和30年4月の記録有)
用途地域 第二種住居地域
引渡し 5月中旬以降
現 状 空家(工事中)
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 錦林小学校 徒歩約7分(約500m)
中学校 岡崎中学校 徒歩約9分(約700m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いします。
※2022年4月改装済(改装箇所…内部解体、構造補強、屋根葺替え、等)
取引態様 貸主(※契約時の仲介手数料0円!)
担当者 小山
最終更新日 2022年5月23日(月曜日)
次回更新予定日 2022年5月30日(月曜日)
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