京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

サンルームのある家

太秦広隆寺南側

天窓・ガラスの扉や窓・サンルームから
光降り注ぐ明るい空間

本物件には、太陽の光を取り込む工夫がされています。
キッチンには、天窓があり優しい光が降り注ぎます。



玄関のサンルームは、少し段になっています。
座布団を敷いて腰掛けたり、椅子を置いて、読書などいかがでしょうか?


サンルームから見える庭には、アーモンドの木があります。
撮影をした時は、まだ花を咲かせていませんでしたが、
春になると、桜に似ているピンク色の花を堪能できます。
*開花時期は、桜より少し早めです。

TRAFFIC

京福嵐山線と地下鉄東西線の駅にアクセス可能

路面電車区間のある京福嵐山線、通称”嵐電”の[太秦広隆寺駅]まで徒歩約3分(約170m)
沿線沿いには世界遺産[天龍寺][龍安寺][仁和寺]など、
京都らしい町並みを楽しめる路線です。

中心部までの移動に、便利な地下鉄東西線[太秦天神川駅]まで徒歩約11分(約850m)
[太秦天神川駅]→[烏丸御池駅]まで乗り換えなしで移動可能!
中心部まで通勤される方にもおすすめです。乗車時間約8分

緑が美しい広隆寺(こうりゅうじ)まで徒歩約2分(約140m)

また、近くには日本のハリウッドと呼ばれた
“太秦”にちなむ東映太秦映画村(約600m/徒歩約8分)や大映通り商店街がある街です。

AREA

周辺の様子


  • 広隆寺(こうりゅうじ)徒歩約2分(約140m)


  • 路面を走る京福嵐山線(嵐電)


  • [京都珠香堂]の看板が曲がる目印


  • 物件へと続く路地の様子

PLAN

和室の塗り壁や床・扉には、無垢素材を使うなどこだわりを随所に感じます。
天窓や開口部も多く、全体的に明るいのが1番の魅力です。

PHOTOS

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

DETAILS

賃 料 居住用 120,000円/事業用 132,000円(税込)※2022/8/12 商談中
種 類 貸家
用 途 居住用/事業用
礼 金 居住用 120,000円/事業用 132,000円(税込)
敷 金 居住用 120,000円/事業用 132,000円
契約期間 3年間
契約の種類 定期賃貸借契約
所在地 〒616-8125 京都市右京区太秦組石町9-4
うきょうく うずまさ くみいしちょう
交 通 京福電鉄 太秦広隆寺駅 徒歩約3分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩約11分
JR山陰本線 太秦駅 徒歩約12分
市バス 太秦小学校前停 徒歩約3分
建物使用面積 1階:約54.4m² 2階:約37.34m² 
延べ:約91.74m²
建物構造 木造2階建
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
間 取 3DK + 玄関ホール + サンルーム + 庭
築年月 昭和50年11月新築
用途地域 第一種住居地域
引渡し 6月中旬
現 状 空家
駐輪スペース
駐車スペース 有(月額14,000円)
ペット 要相談
楽器演奏 要相談
喫煙 不可
エアコン 4台(残置物として)
改装内容 2017年12月 キッチン新設
2022年5月 2階和室:フローリングに張替え
小学校 太秦小学校 徒歩約4分(約265m)
中学校 太秦中学校 徒歩約7分(約520m)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料が必要です)
担当者
最終更新日 2022年8月8日(月曜日)
次回更新予定日 2022年8月18日(木曜日)