二条城北側の事業用京町家（上京区南伊勢屋町）｜京町家（町屋）・古民家｜借りる（賃貸物件）

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二条城北の閑静な住宅街に位置する未改装の事業用貸京町家のご紹介です。

街中にありながらも、二条城のお堀や堀川遊歩道のせせらぎ・並木が近くにあり自然を感じられる地域でもあります。

ご近所を歩くと、文政創業（創業200年余り）の山中油店、平家物語にも登場する鵺（ぬえ）池が残る二条公園、町家を改修した絶品イタリアン料理店や路地奥でひっそりと営業するパン屋さんなど、歴史ある場所で魅力的な新しいお店が次々と誕生し、京都の懐の深さを改めて感じる場所です。

plan

和菓子屋さんやパン屋さんなどの店舗、一階をカフェ兼ギャラリー（絵画や写真展示のほか、着付けや華道教室、ワークショップなど）もご検討して頂けます。京都らしさがたっぷりの立地ですので、宿泊施設やゲストハウスなども。

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virtual tour

360度写真でバーチャル内覧
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

賃　料: 143,000円（税込）
種　類: 京町家
用　途: 事業用（飲食店可能）
礼　金: 143,000円
敷　金: 143,000円
契約期間: 10年間
契約の種類: 定期借家契約
所在地: 京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町768番地1
交　通: JR山陰本線　二条駅　東口　徒歩約15分　/　地下鉄東西線　二条城前駅　1番出口　徒歩約13分
建物使用面積: 【現況・簡易テープ測量】1階：約53.09m²　2階：約23.29m²　延べ：約76.38m²（約23.1坪）
【公簿】47.60m²
建物構造: 【現状】木造二階建　【公簿】木造平家建
間　取: 5K
築年月: 築不詳
用途地域: 第一種住居地域
引渡し: 即日
現　況: 空家
ペット: 不可
楽器演奏: 不可
タバコ: 不可
エアコン: 無
駐輪スペース: 無
駐車スペース: 無
備　考: ※保証会社の保証および集金代行システム加入が必要です。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会へのご加入をお願いしています。
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※給排水管、電線などの改装費は借主負担でお願いします。
取引態様: 仲介（契約時に仲介手数料が必要です。）
物件担当者: 高橋
最終更新日: 2023年5月29日（月曜日）
次回更新予定日: 2023年6月5日（月曜日）