京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

真如堂前の町家風貸家-家具家電付き

真如堂前の町家風貸家-家具家電付き

京都大学の徒歩圏内・京都らしい町並みが続く吉田山界隈

京都大学を始めとする大学が多い左京区。

古来「神楽岡」と呼ばれた吉田山近辺は風情ある町並みが続き、京都らしい雰囲気を味わえるエリアです。
当物件は真正極楽寺(真如堂)と金戒光明寺(くろ谷)のすぐ近くに位置し、秋は紅葉、春は桜に囲まれて心豊かに暮らすことができそうです。

建物は伝統的な和風外観でありながらも、内装は2018年オーナーにて全改装されました。奥行きがある台所の真上が吹抜けとなっており、開放感があります。2階東側の和室は大開口窓が設けられ、明るく風通しの良い空間となっています。

PLAN

町家のような趣のある外観ですが、今の生活様式に合わせ改装されており、水回りもきれいです。
また庭にはモミジもあり、広縁からお茶を飲みながらゆったりと眺めて季節を感じる時間が出来そうです。

間取り図

PHOTOS

360°CAM

クリックorタップしながら動かすと視点を変えることができます。

MAP

本物件は神社やお寺に囲まれている心が洗われるような場所に佇んでいます。

金戒光明寺の北門はすぐそばにあり、真如堂総門のアプローチまでも歩いて約1分(約60m)の距離です。

ほかには観光名所の哲学の道(歩約10分/約780m)、平安神宮(歩約13分/約1km)なども徒歩圏内にあり、東へ行くと白川通りでは生活に便利なスーパー、ドラッグストア、パン屋さん、カフェなども一通りそろっているので京都らしい町並みに暮らしたい方にはおすすめです。

周辺地図

\四季折々の風景が楽しめる周辺スポット♪/

吉田山界隈についてはもっと知りたい方は、こちらのブログ記事も併せてご覧ください。
京都をまちブラしよう!ー京都大学周辺 吉田ー

DETAILS

賃 料 140,000円
種 類 貸家
用 途 居住用
礼 金
敷 金 140,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒606-8415
京都市左京区岡崎真如堂前町2番地
さきょうく おかざき しんにょどうまえちょう
交 通 京都市バス 錦林車庫前停 徒歩約10分
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 4番出口 徒歩約23分
使用部分面積 【公簿】1階:45.83m² 2階:23.21m²
延べ:69.04m²(約20.88坪)
建物構造 木造2階建
間 取 4K + 広縁 + 庭
築年月 築不詳(閉鎖登記簿によると昭和29年の保存登記有)
改 装 2018年オーナーにて全改装済
改装内容:水回りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、建具の新調、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、畳の新調等
用途地域 第一種低層住居専用地域
引渡し 2022年3月
現 状 入居中
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 4台(設備)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 錦林小学校 徒歩約10分(約780m)
中学校 近衛中学校 徒歩約11分(約880m)
取引態様 仲介(※成約時に仲介手数料が不要です。)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※家具・家電付き(撤去相談可能)
※無料インターネット(Wifi)完備
※ルームシェア歓迎
※現在居住中のため見学は、7日以上前の事前連絡が必要です。
担当者 小山
最終更新日 2021年1月17日(月曜日)
次回更新予定日 2022年1月24日(月曜日)
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