京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

西七条 
リノベーションビル1階の
庭付きワンルーム

eyecatch

居住用・事務所使用も可

大阪方面へのアクセスが良いJR西大路駅から徒歩約10分、2021年にリノベーションされたばかりのビル1階のご紹介です。

シンプルな黒の扉を開けて玄関を入ると、木の質感が心地よい廊下の先に部屋があります。 部屋は、鉄骨ビルならではの構造を見せた高い天井で、庭に面する大きな窓が付いており、 窓からは、様々な種類の植栽がバランスよく配置された庭の眺めを楽しめます。 広さは約11.5帖ですが、庭とのつながりや天井の高さがあり、床面積以上の広がりが感じられるお部屋です。 部屋の片隅についたキッチンには、明るいブルーのキッチンパネル。白と木の室内に、さわやかな色味を添えています。

お庭は半分以上にコンクリートが敷かれ、塀に沿った場所に植栽が設えられているため、季節の良い時期にはテーブルや椅子を出して部屋の延長として使うことも。

シンプルなインテリアのリノベーション済みビルで、庭を楽しむ暮らしはいかがでしょうか?

また、事務所などの事業用として使用も可能なので、庭を眺める事務所を営みたい方にもおススメです。

MAP

PLAN

お風呂や洗面などの水廻りは一人暮らしには十分なゆったりサイズで、未使用のため綺麗な状態です。
廊下や部屋には収納が付き、荷物が少ない方ならすっきりと収納できそうな広さ。
コンパクトな中にも暮らしやすさが考えられている間取りです。

間取り図

PHOTOS

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

360°CAM

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DETAILS

賃 料 [居住用]82,000円
[事業用]88,000円(税込)
種 類 貸家
用 途 居住用・事業用(事務所等)
礼 金 [居住用]82,000円
[事業用]88,000円
敷 金 [居住用]82,000円
[事業用]88,000円
契約期間 [居住用]3年
[事業用]5年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8865 京都市下京区七条御所ノ内西町23番地8
しもぎょうくしちじょうごしょのうちにしまち
交 通 JR京都線「西大路駅」 徒歩約10分
京都市営バス「西大路八条」停 徒歩約6分
使用部分面積 29.82m²
建物構造 鉄骨造3階建・1階部分
間 取 1R + 庭
築年月 昭和54年10月
用途地域 工業地域
引渡し 即日
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 設備として1台
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 西大路小学校 徒歩約4分(約253m)
中学校 七条中学校 徒歩約13分(約1017m)
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
備 考 ※2021年オーナーにて改装済み(改装箇所:水廻り(キッチン/浴室/洗面/トイレ)新調、内装やり替え、建具の新調、庭の造園、ポストの設置、等)
※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※水道料金:月額2,000円
※2、3階にはオーナー居住中
担当者 小山
最終更新日 2021年11月22日(月曜日)
次回更新予定日 2021年11月29日(月曜日)
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