京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

木屋町松原 鴨川そばの貸家

京阪本線
清水五条駅3番出口 徒歩約5分

鴨川と木屋町のみなもがたゆたう木屋町通りに面する事業用の貸家。東側の窓を開けると、ゆったりと流れる鴨川と遠目に東山連山のパノラマが広がります。春には桜並木、夏には涼やかな高瀬川のさざ波が美しく、京都を満喫するのにあつらえ向きの物件です。

この物件のおすすめポイント!

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\point①/

東の窓から広がる鴨川と東山のパノラマ

1Fにはデッキがあり川を吹き抜ける風が心地よいです。また2Fの居室にはパノラマを室内から楽しむことができる大窓があり、居室でくつろぎながら京都の名所を絵画のように楽しむことができます。

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\point②/

ダイニング・バーの激戦区、木屋町面すロケーション

京都の有名な飲食店街である木屋町。カジュアル店や飲み歩きはもちろんのこと、名だたる割烹や懐石料理店も並びます。初夏~秋口にかけての川床の出るお店の散策など、徒歩でグルメを楽しむことができるのは嬉しいポイントです。

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\point③/

京都の四季と歴史をたずねて

物件前の木屋町通側の風景。春には高瀬川沿いの桜並木が咲き誇りあたりを薄紅に染め上げます。夏には青々とした葉桜と高瀬川のせせらぎに凉を感じることができます。秋には川に紅を映す楓が我々の心を動かします。冬は京都らしい町並みと歴史的建造物にちらつく雪がしみじみとした趣を感じさせてくれます。

PLAN

間取り

現代のライフスタイルに合わせて改修しながらも、ところどころに以前のままの建物の意匠が見られるお宅です。広くとられた居室に畳コーナーがあり、景色を眺めながらゆったりくつろぐことができるのも良いですね。

間取り図 PC用 間取り図 スマホ用

PHOTOS

写真

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  • ■ 1F

    外観

  • ■ 1F

    入り口

  • ■ 1F

    玄関

  • ■ 1F

    通路

  • ■ 1F

    リビング

  • ■ 1F

    リビング

  • ■ 1F

    シンク

  • ■ 1F

    シンク(詳細)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    リビング(和室)

  • ■ 1F

    縁側

  • ■ 1F

    テラス

  • ■ 1F

    テラスからの景色

  • ■ 1F

    洗面所

  • ■ 1F

    浴室・トイレ

  • ■ 1F

    浴室

  • ■ 1F

    階段

  • ■ 2F

    階段

  • ■ 2F

    和室

  • ■ 2F

    和室

  • ■ 2F

    和室

  • ■ 2F

    鴨川を一望できる窓際

  • ■ 2F

    ゆく川の流れを見て

VIRTUAL TOUR

ヴァーチャル内覧

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AREA

イラストマップ

イラストマップ PC用 イラストマップ スマホ用

木屋町の桜-2022年-

  • 木屋町の桜
  • 木屋町の桜

木屋町の夜桜-2022年-

  • 木屋町の桜
  • 木屋町の桜

DETAILS

物件詳細

賃 料 【事業用】330,000円(税込)
種 類 貸家
用 途 事業用
敷 金 1,000,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8016
京都市下京区木屋町通松原下る材木町429
きょうとし しもぎょうく ざいもくちょう
交 通 京阪本線 清水五条駅3番出口 徒歩約5分
京阪本線 祇園四条駅2番出口 徒歩約10分
阪急京都線 京都河原町駅1B番出口 徒歩約
使用部分面積 1F:47.56m² 2F:45.31m² 延べ: 92.87m²(約28.09坪)
建物構造 木造2階建
間 取 リビング+2室
築年月 築不詳
用途地域 商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
設備 残置物として3台
駐輪スペース
駐車スペース
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※写真内の動産類は賃料に含まれません。
※飲食店不可
※案内時は貸主の立合いが必要になります。
※町内会へのご加入をお願いします。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 村田
最終更新日 2022年5月16日(月曜日)
次回更新予定日 2022年5月23日(月曜日)

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