美術館が集中する
京都屈指の
アートなエリア

岡崎は2020年にリニューアルオープンした京セラ美術館をはじめ、京都府立図書館、ギャラリーなどの文化施設が集中する京都でも指折りのカルチャーエリア。

そういった文化施設の周辺には、ブレイクタイムにぴったりのカフェもたくさんあります。STARBUCKSが併設されたブックカフェ「蔦屋書店」、町家を改装した店舗でコーヒーを楽しめる「ブルーボトルコーヒー京都カフェ」といった有名なカフェだけでなく、個人経営の小さなお店も多くあり、その日の気分に合わせて個性豊かなカフェ時間を楽しめそうです。

京都市京セラ美術館
徒歩約8分(約630m)
平安神宮大鳥居
徒歩約9分(約660m)
ブルーボトルコーヒー 京都カフェ
徒歩約18分(約1.4km)

元は下宿を
営んでいた
おうち。

以前は2階を下宿として貸し出し、1階はオーナー様が使われていたそうです。部屋数の多い現在の間取を活かせば、習い事の教室や事務所、ギャラリー、シェアアトリエなど様々な用途での活用を考えられます。

建物内にあるガレージは作品や仕事道具の搬入出がしやすいことはもちろん、DIYをして物販などの小さなお店を開くことも出来そうです。
ガレージ部分はシャッターを閉めることができるので防犯にも配慮しており、安心して利用いただけます。

恵まれた環境にある岡崎エリアで、新たに仕事の拠点を持つのはいかがでしょうか。

建物の写真

バーチャル内覧

スマホを操作するイラスト

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/タップすることで各部屋の様子がご覧いただけます。

賃貸概要

賃 料 121,000円(税込) ※2021/10/16 商談中
種 類 貸家(京町家
用 途 事業用
礼 金 121,000円
敷 金 121,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒606-8351
京都市左京区岡崎徳成町1-4
さきょうく おかざき とくせいちょう
交 通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅2番出口 歩約9分
京都市営地下鉄東西線「東山」駅2番出口 歩約10分
使用部分面積 【現況・簡易テープ測量】
1階:約63.08m² 2階:約53.04m²
延べ:約116.12m²(約35.12坪)
間 取 3DK + 倉庫 + 庭 + 駐輪場 + ガレージ
建物構造 木造2階建
築年月 不詳(閉鎖謄本によると明治32年の記録有)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域
引渡し 即日
現 況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 3台(残置物)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 錦林小学校 歩約9分(約715m)
中学校 岡崎中学校 歩約17分(約1.35km)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※業種要相談
※DIY・改装可(貸主に要相談)
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 村田
最終更新日 2021年10月18日(月曜日)
次回更新予定日 2021年10月25日(月曜日)

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