Ichimatsu South _fujiko_005(上京区東天秤町) Ichimatsu South _fujiko_005(上京区東天秤町)

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CONCEPT周辺環境に調和した市松模様

西陣の一角、出水通に面した路地の中にある中古住宅。

50年以上前に建てられた4軒の連棟を2戸ずつつなげて2軒に八清にてフルリノベーションしました。

 

2021年7月に完成したばかりで、水回りなど新品からお使いいただけます。

家がたくさん建ち並ぶ中に、市松模様のように周りの環境にあわせてぴったりとおさまる2軒並びの南側の家。

 

路地を入って手前にあるのが当物件です。

ここに住まう人が、さらに模様を広げて描いてくれることを願って。

 
路地

Recommend多様性のある1階洋室

玄関から入ってすぐの1階洋室はカーテンで仕切れるようにカーテンレールをつけており、2部屋に分けて寝室にするもよし、階段へ続く廊下だけを仕切って1部屋として使うもよし、カーテンで仕切らず広々と使うもよし。

水回りは1階にコンパクトにまとめられています。

カウンターのあるキッチンとリビングダイニングを設けた2階は西と東の両側に窓があり明るく開放的な空間になっています。

South1階

South2階

FLOOR PLAN1LDK + 庭

玄関入ってすぐに庭がのぞき、緑が家族や客人を迎えてくれます。

使い方次第でさまざまな部屋の変化が楽しめる1階の広い空間。北側の壁一面には造り付けの棚が設けられており、好きなものを飾ったり、本を並べたりできそうです。

2階には床暖房を完備し、寒い京都の冬も暖かく過ごせそうです。こちらも白と木目のナチュラルな仕上がりになっており、お好みのインテリアに馴染むデザインです。

間取図_

PHOTOS

左の扉は外部収納 写真手前が「South」 玄関。右手に庭がのぞく 1階約9.7帖の洋室 カーテンをつければ、廊下と2部屋に分けられる 北側の壁には造り付けの棚を設置 水回り トイレ 浴室 2階へ。窓から光が注ぐ 2階約13.8帖のリビングダイニング キッチンのカウンターは開閉可能 無印良品の棚つき 西側の窓からも光が入る キッチン 作業がしやすいカウンターキッチンからベランダへ

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

LOCATION二条城北側に暮らす

物件から西の千本出水のバス停から徒歩約7分、東の堀川通や南の丸太町通にも市バスの路線が多くあり、生活の足として便利です。

周辺は住宅が建ち並ぶ中に、個性的なお店が点在し、千本通や堀川通へ出ればスーパーや商店が並んでおり、日々の買い物にも困りません。

OUTLINE

賃 料 130,000円
種 類 貸家(連棟2戸1)
用 途 居住用
礼 金 130,000円
敷 金 130,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒602-8102
京都市上京区出水通大宮西入東天秤町142番8・142番9、他
かみぎょうく ひがしてんびんちょう
交 通 京都市バス「千本出水停」 徒歩約8分
地下鉄東西線「二条城前駅」1番出口徒歩約18分
使用部分面積 【公簿】1階:29.68m² 2階:24.10m² 
合計:53.78m²(約16.26坪)
間 取 1LDK + 庭
改装 2021年7月全改装済
水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽など
築年月 1966年8月新築
建物構造 木造2階建
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
引渡し 即日
現 況 空き家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 2台(設備)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 二条城北小学校 徒歩約6分(約458m)
中学校 二条中学校 徒歩約12分(約953m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります
※借家人賠償責任保険の加入が必要です
※写真にある家具は無印良品の棚以外は賃貸対象ではありません
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です)
担当者 小山
最終更新日 2021年9月27日(月曜日)
次回更新予定日 2021年10月4日(月曜日)
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