高瀬川沿いの事業用京町家

さらさらと流れる小川と、みずみずしい緑が窓いっぱいにひろがる店内

eyecatch

阪急京都線『四条河原町』駅 / 京阪本線『祇園四条』駅
徒歩約3分(それぞれの出入口まで約240m)

春には川沿いの桜の花がすみが美しい
裏木屋町の事業用京町家

ネオンや看板がきらめく今風の繁華街でありながらも、 レトロな街灯がほんのり店先を照らす…。
その様子はどこかなつかしさを感じさせます。
時代の激流と緩流とが入り交じる京都情緒あふれる景色が魅力の裏木屋町通りで、新しい事業を始めてみませんか。

大正ロマンがノスタルジィを誘う喫茶室、
はんなりした京町家カフェ、
京都の懐石小料理屋、 和と異国情緒が調和したエキゾチックカフェ、
視界の奥に東山を望むジェラードやさん、 川床で優雅なコースをいただけるイタリアン、
昔ながらの土間のある懐石やさん、
様々な趣向を凝らしたコンセプトbar…

色とりどりの飲食店の明かりが、木屋町を彩ります。 最近は飲み屋だけでなく、お昼の定食をだしている場所もちらほらあり、 ランチの食べ歩きの楽しみもある、商業的な地域です。

AREA

様々な大型商業施設から小さな個人店舗までが集合する四条河原町~木屋町エリア。一つ筋の向こうには鴨川の美しい自然のパノラマが広がります。京都風情を満喫でき高瀬川のせせらぎ、春には小川の上を満開の桜が彩り簾越しに見る自然はえも言えぬ趣がある立地です。

間取り図

pickup

京都高島屋
京都人御用達の老舗のデパート。多種多様なブランド・メーカーが集結します。 また、京都中から集められた京都の 『うまいもん』が集まるデパ地下は ながめるだけでも楽しめます。
GOOD NATURE STATION
体に優しいオーガニック系の食品・ 雑貨のセレクトショップや 高級レストランが入る商業複合施設。自分にぴったりのこだわり商品を探してゆったり楽しめる場所です。建物自体もスタイリッシュでインテリアデザインが洗練されています。 お茶やヨガ・登山体験などの親子で 楽しめるワークショップ・イベントもあります。
南座
並べられたまねき札と荘厳豪快な 外観や劇場内の格天井は圧巻。歌舞伎はもちろん・演劇や都おどりの公演も。伝統の五感で感じる観劇を楽しむことができる場所です。
京都河原町 ガーデン
元マルイの建物に入った、2021.5.12にオープンしたばかりの複合商業施設。B1~6Fまで電気量販店のエディオンがはいっています。寺町四条店が移転・リニューアルされており、家電好きにはたまらない場所。7~8Fには個性的なフードショップが入っています。専用駐車場がないので、ご利用の際は近くの駐車場をご利用ください。※駐輪場は買い物料金によって2~3時間無料。
⑤ 団栗橋(どんぐりばし)
北を見れば、さも京都という鴨川に町家と川床が並ぶ風景がひろがり、南をみれば、マチナカとは思えない自然豊かな風景が広がります。南北の眺めが全く違って見えるのはここと三条大橋と限られています。京都の醍醐味を味わえる穴場といえるでしょう。

PLAN

裏木屋町の町家が立ち並ぶ路地に、黒いシックなファザードが目を引きます。入ると木のぬくもりが感じられる内装で、ブリックタイルの壁紙に障子を使用した和洋折衷デザインは木屋町のあたらしさと伝統を表しているかのよう。窓からは陽の光にきらめく高瀬川を見ることができ、京都らしさを満喫できる空間です。

間取り図

PHOTOS

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

360°CAM

クリックorタップしながら動かすと視点を変えることができます。

DETAILS

賃 料 330,000円(税込) ※2021/7/19 商談中
種 類 事業用貸家(京町家)※重飲食相談可
礼 金 330,000円(税込)
敷 金 1,800,000円
契約期間 5年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8018 京都市下京区西木屋町通松原上る三丁目市之町260番地2
きょうとし しもぎょうく にしきやまちどおり まつばらあがる さんちょうめ いちのちょう
交 通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩約3分
阪急京都線 河原町駅 徒歩約3分
使用部分面積 1F:24.50m² 2F:20.10m² 延:44.60m²(約13.49坪)
建物構造 木造2階建
間 取 店舗+1室
築年月 築不詳(閉鎖登記簿によると昭和24年6月の記載あり)
用途地域 商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※改装を行う場合は事前に貸主の承諾が必要です。
担当者 小山
最終更新日 2021年7月26日(月曜日)
次回更新予定日 2021年8月2日(月曜日)
ページトップに戻る