京都駅北側 元カフェの町家(下京区蛭子水町)

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plan

京都駅北側の西本願寺と東本願寺の間にある町家。
カフェをされていたそうで、2017年に表の間と水回りを改装されています。
キッチンやお風呂もあるので、店舗兼住居にすることも可能です。
坪庭を眺められる縁側があったり、床の間があったり、町家の良さを存分に楽しめます。
アンティークの家具などは相談によっては残置も可能です。
当物件の東側は現在コインパーキングになっており、通りを挟んで東は現在ホテルを建設中です。
風情ある町家で新しいお店はじめませんか?

間取図

photo

見栄えがする外観 土間のカフェスペース カウンターの中 生活スペースにもできるキッチン 庭が望める6帖和室 縁側 水回りのある廊下 浴室 トイレ 2階の階段スペース 2階北側の3帖と4.5帖の和室は仕切らず使用できる 押入をリノベーションして展示スペースに 2階和室6帖 6帖と4帖も仕切らずに使用できる 約6帖の洋室

virtual tour

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details

賃 料 330,000円(税込)
種 類 貸京町家
用 途 事業用
礼 金 330,000円
敷 金 900,000円
契約期間 10年間
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8328 京都市下京区正面通西洞院東入蛭子水町605
きょうとし しもぎょうく えびすみずちょう
交 通 地下鉄烏丸線 五条駅8番出口 徒歩約9分
JR京都線 京都駅中央口 徒歩約12分
使用部分面積 【公簿】1階:82.02m² 2階:72.62m² 延べ:154.64m²
建物構造 木造2階建
間 取 7DK・土間(元カフェスペース)・庭
築年月 大正14年、月不明
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即日
現 況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 無 (1階2台、2階1台残置物として有)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 下京渉成小学校 徒歩約11分(約853m)
中学校 下京中学校 徒歩約8分(約592m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※業種要相談
※2017年、表の間カフェに改装、水回り入れ替え
取引態様 仲介 ※契約時の仲介手数料が必要です
担当者 髙橋
最終更新日 2021年6月21日(月曜日)
次回更新予定日 2021年6月28日(月曜日)

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