ギャラリーのような京町家 北大路駅歩約7分 賀茂川川近く(北区小山上板倉町)

外観の写真_ギャラリーのような京町家(北区小山上板倉町)

Art Wall
アートに包まれた、
ギャラリーのような住まい

北大路駅より歩いて約7分。閑静な住宅街、北区小山にある、1軒の家。玄関を入り、真っ白な壁に絵のかけられる階段を上がると、出窓から光がそそぐワークルームと天井が高く気持ちの良いLDKがあります。

玄関・階段室・寝室の3か所の壁には、絵が飾れるよう、ピクチャーレールを設けました。そこに絵を掛けるだけで、無表情な壁に奥行が生まれ、豊かな空間が生まれます。

暮らしの中にアートを感じて過ごされたい方にぴったりの、心地よくかわいらしい住まいです。

Floor Plan

※丸いアイコンをクリックすると、
ピクチャーレールのイメージを見ることができます。
(写真中の絵画は実際のものではありません。)

2019年3月 八清によりリノベーション済み

改装箇所:水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面、等)躯体構造の確認及び補修、給排水管・ガス管のやり替え、大屋根の葺き替え、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、庭の植樹・造園、等

Photos

◆写真撮影時期:2019年3月

Area

北区小山は、昭和の初めごろの宅地造成により区画整理が行われた、歴史ある京都の中では比較的新しい住宅街。京都の中心部に比べて、住宅のみに使用される落ち着いた家々が並び、また、鴨川や府立植物園といった自然を身近に感じられる豊かな環境にもあります。

北山通の西側の地域は、ぽつぽつと地域に溶け込むように、新しく店舗が出来てきてもいます。少し自転車で走れば、人気のパン屋さんやケーキ屋さんがあり、暮らしの中に楽しみがたくさん見つかる地域です。

北大路駅からも徒歩約7分という立地は、セカンドハウスなどの使い方としてもお考え頂けます。

Area Photos

Details

賃 料 135,000円
種 類 貸家(京町家 ※連棟2戸1)
用 途 居住用
礼 金 135,000円(税込)
敷 金 135,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 京都市北区小山上板倉町37-2
きたく こやま かみいたくらちょう
交 通 地下鉄烏丸線「北大路」駅 1番出口 徒歩約7分
京都バス「東元町」停 徒歩約3分
改装 2019年3月改装済 改装箇所:水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面、等)躯体構造の確認及び補修、給排水管・ガス管のやり替え、大屋根の葺き替え、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、庭の植樹・造園、等
使用部分面積 1階:33.83m² 2階:29.69m² 
延べ:63.52m²
建物構造 木造2階建
間 取 2LDK+庭
築年月 不詳(家屋評価調書によると、昭和7年の記録有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
引渡し 5月上旬以降
現 状 入居中
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 設備として1台有
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 元町小学校 徒歩約4分(約280m)
中学校 加茂川中学校 徒歩約13分(約1000m)
取引態様 仲介(仲介手数料不要!)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※写真内の家具等の動産類は賃貸対象に含まれません。
※法人契約は不可。
担当者 小山
最終更新日 2021年5月6日(木曜日)
次回更新予定日 2021年5月10日(月曜日)

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