烏丸高辻東入ル
事業用大型京町家

eyecatch

地下鉄烏丸線『四条駅』徒歩約2分

広めの空間で飲食の事業をしたい方にオススメの大型町家

四条駅徒歩約2分の、元飲食店の大型町家の募集のご紹介です。
物件周辺は、京都銀行本社を始めオフィスやホテルが多く、ビジネスマンや観光客が多めの地域です。

地域は京都のビジネス・文化の中心地『四条烏丸』から南に歩くこと徒歩6分。
烏丸高辻から東の方に目を向けると、南側に大型町家の趣を残した白壁の大きな町家が視界に入ります。

物件写真(ヨコ)

烏丸通は言わずとしれた京都の南北のメインストリートで、車や市バスの往来はもちろん日中の人通りも多くあります。 建物が面する高辻通は広めで車の往来も多く、さらに本物件は烏丸通寄りのため目立つ場所にあります。 この地域には立派な町家が比較的多く残っており、その趣ある佇まいを利用した町家の飲食店や雑貨店が点在します。

あわただしい日常を離れ、普段おろそかにしがちな感性や風情を思い起こさせる町家の店舗は、京都に来たことを実感させてくれる観光客の憩いのスポットです。

例を上げるならば、貸し着物の『京都てくてく』・和食酒菜の『栞』・町家イタリアンの『ロビンソン』・町家カフェ『cafeマーブル』・炭火焼き『車』・京だしカレーうどん『くおん』などが、大型町家を利用した有名店舗として人気があります(※緊急事態宣言下で臨時休業のお店有り。)

昨今では、密を避け良い人材を確保する観点から京都に拠点を移転する企業も増加しています。趣のある古都で感性を刺激する事業拠点として、ベンチャー・IT企業にも注目されています。

京都の中心地の大型町家で、新しい事業を始めてみませんか?

PLAN

烏丸通まで30m、京都のビジネス街の中心地に存在する大型の京町家。
過去の面影を残す和の改装、四季を感じられる坪庭、市街地に存在する町家にはめずらしい広めのゆったりとした空間が魅力です。

間取り図

Photos

シンプルな外観の正面(高辻通面す)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

格子が印象的な東側、勝手口

物件写真(ヨコ)

正面入口~ホール、路地を進んでいくような感覚。

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

元飲食店の厨房部分

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

←勝手口前(厨房)/待合室→

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

坪庭からの光を受けながら母屋の二階へ

物件写真(ヨコ)

階段は経年の味と木のぬくもりを感じられる場所

物件写真(ヨコ)

広々とした二階広間、東側の窓や南の坪庭からの光が差し込む。

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

←二階北側の空間/階段を上がった広場→

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

琉球畳の市松文様が映える離れ

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

360°CAM

クリックorタップしながら動かすと視点を変えることができます。

AREA

京都の中心地、四条烏丸まで徒歩5分(地下鉄四条駅5番出口まで徒歩約2分)
四条烏丸は、警察署、地方・都市銀行のビル、百貨店などの大型商業施設が並ぶビジネス街の中心地です。
拠点の京都移転、 新しい事業をスタートする場所として心強い立地です。

地図

CONTACT

「コロナ禍だけど、人通りはどうか?」
「飲食以外に使用可能だろうか?」
「改装の相談に応じてもらえるか?」

その他の質問や、お困りの事があればお気軽にご相談ください。

メールにて問い合わせ

DETAILS

賃 料 935,000円(税込)
種 類 事業用貸京町家(重飲食可)
用 途 事業用
礼 金 935,000円(税込)
敷 金 協議
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 〒600-8415 京都市下京区松原通東洞院西入ル北側因幡堂町658番地
しもぎょうく いなばどうちょう
交 通 地下鉄烏丸線「四条駅」5番出口 徒歩約2分
阪急京都線「烏丸駅」19番出口 徒歩約6分
地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口 徒歩約6分
間取り 店舗
敷地面積 約155.89㎡(約47.1坪)
使用部分面積 母屋/1階:77.68m² 2階:77.68m²
離れ/1階:41.65m² 2階:38.67m²
延べ/235.68m² (約71.2坪)
建物構造 木造瓦葺き2階建
築年月 築不詳(明治44年の保存登記記録あり)
用途地域 商業地域
引渡し 相談
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
取引態様 仲介(契約時の仲介⼿数料は必要です。)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※2014年前入居者により改装済み(水回り、内装、外装等)
※借家人賠償責任保険の加入が必要。
※事業用改装可能(オーナーに要相談)。
担当 村田
最終更新日 2021年6月21日(月曜日)
次回更新予定日 2021年6月28日(月曜日)
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