❒ 京都駅中央口歩いて6分
❒ 2020年竣工
❒ 一棟貸しビル

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BUILDING
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建物は、打放しのコンクリート壁や木目の付いたルーバー、石貼りの階段など、異素材の組み合わせが面白い外観。
南の路地側が少し広くなっており、入口や2階への階段、1階の室内から眺める植え込みのある大きな窓があります。
京都駅北側の商業地にありながら、周囲は高い建物があまりなく、4階からは開けた景色が眺められます。
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FLOORPLAN

2020年に竣工した築後未入居のスケルトンビル。敷地は大通りから少し入った場所にあり、隠れ家的な雰囲気が味わえる立地。周囲4方を道路に囲まれており、隣に高い建物はありません。最上階の4階は北・東・西に設けられた窓から日の射す明るいフロア。2階と3階の窓にはお向かいの視線を遮りながら採光が得られるルーバーがかかります。
建物は夜になると外観がライトアップされ、昼間とはまた違った雰囲気に。窓にかかるルーバーや階段に間接照明が美しく灯ります。
PHOTOS
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ACCESS
京都の玄関口「京都駅」中央口より徒歩圏内の好立地。JRの在来線で大阪方面、新幹線で関東からのアクセスも。
- ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
- ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
- ❒ JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分
- ❒ 地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分

360° VERTUAL TOUR
360°写真でバーチャル内覧
DETAILS
賃 料 | 3,740,000円(税込) |
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種 類 | 貸店舗・事務所 |
用 途 | 事業用 ※宿泊施設、飲食店は不可 |
保証金 | 20,400,000円 |
契約期間 | 10年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町600番52、600番2 |
しもぎょうく ひがししおこうじちょう | |
交 通 | JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分 |
JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分 | |
地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分 | |
備 考 | ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 |
※ビルメンテナンス費用は借主負担 | |
※保証金の返還条件については別途協議 | |
※退去時はスケルトン返しとし、費用は借主負担とする。 |
使用部分面積 | 1階:155.86m²(約47.15坪) 2階:137.30m²(約41.53坪) 3階:137.30m²(約41.53坪) 4階:104.82m²(約31.71坪) 合計:532.28m²(約161.92坪) |
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建物構造 | RC造 地上4階建 |
築年月 | 令和2年(2020年)2月 |
用途地域 | 商業地域 |
引渡し | 相談 |
現 状 | 空 |
駐輪スペース | 有 |
駐車スペース | 無 |
取引態様 | 仲介(契約時に仲介手数料が必要です。) |
担当者 | 村田 |
最終更新日 | 2021年4月12日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2021年4月19日(月曜日) |
新幹線・JR・地下鉄の交差する京都の玄関口「京都駅」中央口から歩いて6分。京都駅北側は京都で創業された世界的企業もビルを構えるエリア。そんな立地にあり、事務所や店舗が入ることを想定した、2020年築後未入居の4階建てビルのご紹介です。
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