❒ 京都駅中央口歩いて6分
❒ 2020年竣工
❒ 一棟貸しビル
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BUILDING
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建物は、打放しのコンクリート壁や木目の付いたルーバー、石貼りの階段など、異素材の組み合わせが面白い外観。
南の路地側が少し広くなっており、入口や2階への階段、1階の室内から眺める植え込みのある大きな窓があります。
京都駅北側の商業地にありながら、周囲は高い建物があまりなく、4階からは開けた景色が眺められます。
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FLOORPLAN
2020年に竣工した築後未入居のスケルトンビル。敷地は大通りから少し入った場所にあり、隠れ家的な雰囲気が味わえる立地。周囲4方を道路に囲まれており、隣に高い建物はありません。最上階の4階は北・東・西に設けられた窓から日の射す明るいフロア。2階と3階の窓にはお向かいの視線を遮りながら採光が得られるルーバーがかかります。
建物は夜になると外観がライトアップされ、昼間とはまた違った雰囲気に。窓にかかるルーバーや階段に間接照明が美しく灯ります。
PHOTOS
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ACCESS
京都の玄関口「京都駅」中央口より徒歩圏内の好立地。JRの在来線で大阪方面、新幹線で関東からのアクセスも。
- ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
- ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
- ❒ JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分
- ❒ 地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分
360° VERTUAL TOUR
360°写真でバーチャル内覧
DETAILS
| 賃 料 | 3,740,000円（税込） |
|---|---|
| 種 類 | 貸店舗・事務所 |
| 用 途 | 事業用 ※宿泊施設、飲食店は不可 |
| 保証金 | 20,400,000円 |
| 契約期間 | 10年 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 所在地 | 京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町600番52、600番2 |
| しもぎょうく ひがししおこうじちょう | |
| 交 通 | JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分 |
| JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分 | |
| 地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分 | |
| 備 考 | ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 |
| ※ビルメンテナンス費用は借主負担 | |
| ※保証金の返還条件については別途協議 | |
| ※退去時はスケルトン返しとし、費用は借主負担とする。 |
| 使用部分面積 | 1階：155.86m²（約47.15坪） 2階：137.30m²（約41.53坪） 3階：137.30m²（約41.53坪） 4階：104.82m²（約31.71坪） 合計：532.28m²（約161.92坪） |
|---|---|
| 建物構造 | RC造 地上4階建 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し | 相談 |
| 現 状 | 空 |
| 駐輪スペース | 有 |
| 駐車スペース | 無 |
| 取引態様 | 仲介（契約時に仲介手数料が必要です。） |
| 担当者 | 村田 |
| 最終更新日 | 2021年10月18日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2021年10月25日（月曜日） |
新幹線・JR・地下鉄の交差する京都の玄関口「京都駅」中央口から歩いて6分。京都駅北側は京都で創業された世界的企業もビルを構えるエリア。そんな立地にあり、事務所や店舗が入ることを想定した、2020年築後未入居の4階建てビルのご紹介です。
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