❒ 京都駅中央口歩いて6分

❒ 2020年竣工

❒ 一棟貸しビル

新幹線・JR・地下鉄の交差する京都の玄関口「京都駅」中央口から歩いて6分。京都駅北側は京都で創業された世界的企業もビルを構えるエリア。そんな立地にあり、事務所や店舗が入ることを想定した、2020年築後未入居の4階建てビルのご紹介です。

アクセス便利な立地にあるビルで、京都に新たな拠点を作りませんか?

BUILDING

  • 建物は、打放しのコンクリート壁や木目の付いたルーバー、石貼りの階段など、異素材の組み合わせが面白い外観。

    南の路地側が少し広くなっており、入口や2階への階段、1階の室内から眺める植え込みのある大きな窓があります。

    京都駅北側の商業地にありながら、周囲は高い建物があまりなく、4階からは開けた景色が眺められます。

FLOORPLAN

2020年に竣工した築後未入居のスケルトンビル。敷地は大通りから少し入った場所にあり、隠れ家的な雰囲気が味わえる立地。周囲4方を道路に囲まれており、隣に高い建物はありません。最上階の4階は北・東・西に設けられた窓から日の射す明るいフロア。2階と3階の窓にはお向かいの視線を遮りながら採光が得られるルーバーがかかります。

建物は夜になると外観がライトアップされ、昼間とはまた違った雰囲気に。窓にかかるルーバーや階段に間接照明が美しく灯ります。

PHOTOS

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ACCESS

京都の玄関口「京都駅」中央口より徒歩圏内の好立地。JRの在来線で大阪方面、新幹線で関東からのアクセスも。

  • ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
  • ❒ JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
  • ❒ JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分
  • ❒ 地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分
アクセスマップ_NUP TERRACE京都駅前(下京区東塩小路町)

360° VERTUAL TOUR

360°写真でバーチャル内覧

DETAILS

賃 料 3,740,000円(税込)
種 類 貸店舗・事務所
用 途 事業用 ※宿泊施設、飲食店は不可
保証金 20,400,000円
契約期間 10年
契約の種類 定期借家契約
所在地 京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町600番52、600番2
しもぎょうく ひがししおこうじちょう
交 通 JR「京都」駅 中央口 徒歩約6分
JR「京都」駅 地下街C1出入口 徒歩約4分
地下鉄烏丸線「京都」駅 2番出入口 徒歩約6分
備 考 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※ビルメンテナンス費用は借主負担
※保証金の返還条件については別途協議
※退去時はスケルトン返しとし、費用は借主負担とする。
使用部分面積 1階:155.86m²(約47.15坪)
2階:137.30m²(約41.53坪)
3階:137.30m²(約41.53坪)
4階:104.82m²(約31.71坪)
合計:532.28m²(約161.92坪)
建物構造 RC造 地上4階建
築年月 令和2年(2020年)2月
用途地域 商業地域
引渡し 相談
現 状
駐輪スペース
駐車スペース
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 村田
最終更新日 2021年10月18日(月曜日)
次回更新予定日 2021年10月25日(月曜日)

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