• 京都駅西側の改装済京町家(京都市下京区上夷町)
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京都駅西側の改装済京町家(京都市下京区上夷町) 京都駅西側の改装済京町家(京都市下京区上夷町)

map

梅小路周辺は、京都水族館、京都鉄道博物館をはじめ、中央卸売市場、神社・仏閣・大学などといった多彩なスポットがあふれている地域です。

梅小路公園は約12.5万平方メートル(東京ドーム約2.5個分)と広々した敷地で、市街地にありながら四季折々の自然を感じられる無料の京都市営総合公園。
天気の良い日にお出かけしたくなるような公園は、遊び場も広く、水遊びが楽しめるせせらぎ、広大な芝生ではレジャーシートを広げピクニック・バトミントン・キャッチボール・のんびり読書などを楽しむこともできます。

JR丹波口駅から京都駅間に「梅小路京都西駅」ができた為、ますます活気が出てきたエリアです。

京都市下京区上夷町

plan

こじんまりとしたサイズ感ですが、吹抜や天窓を配して開放感や明るさが演出されており、日中は室内に光が差し込みます。
和室はないものの床は無垢材フローリング仕様で、素足で歩くと気持ちよさそう。

こじんまりとしたこちらの住まいはさしずめ隠れ家のような雰囲気です。

独立や起業を計画している方、新しく京都で事務所を立ち上げる方にもおススメです。
利便性のよい京都駅からは各方面へアクセスしやすく何かと便利です。仕事の合間にちょっと一息つきたい時は梅小路公園でホッと一息珈琲タイムなんていかがでしょう。
事務所用途も可能ですのでお気軽にお問合せください。

間取図

2018年2月、貸主にて全改装済
水廻り全て新調済(キッチン・洗面台・浴室・トイレ)、無垢材フローリング張替、壁塗替、クロス張替済、エアコン2台新設、一部照明器具新設など

photo

掲載写真:2018年2月撮影
外観
玄関
【1階】玄関
【1階】玄関
【1階】DK約8帖
【1階】DK約8帖
【1階】DK約8帖
【1階】DK約8帖
【1階】キッチン
【1階】キッチン
【1階】洗面室
【1階】浴室
【1階】トイレ
【2階】南側約4.5帖
【2階】南側約4.5帖
【2階】北側約4.5帖
【2階】北側約4.5帖
【2階】北側約4.5帖

360 degree deg360

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

賃 料 【居住用】120,000円 【事業用】132,000円(税込)
種 類 貸京町家
用 途 居住用・事業用(事務所用途のみ可)
礼 金 180,000円
敷 金 100,000円
契約期間 3年間
契約の種類 定期借家契約
所在地 京都市下京区猪熊通三哲下る上夷町
きょうとし しもぎょうく かみえびすちょう
交 通 JR 京都駅 烏丸中央口 徒歩約12分
JR山陰本線(嵯峨野線) 梅小路京都西駅 徒歩約12分
近鉄京都線 東寺駅 徒歩約12分
京都市バス 七条大宮・京都水族館前停 徒歩約6分
使用部分面積 【公簿】1階:31.30m² 2階:23.28m² 延べ:54.58m²
建物構造 木造平家建(現況:二階建)
間 取 2LDK+収納
築年月 築不詳
用途地域 近隣商業地域
現 況 空家
引渡し 即日
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 設備として2台
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 梅小路小学校 徒歩約8分(約630m)
中学校 下京中学校 徒歩約21分(約1630m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※掲載写真は2018年2月に撮影したものです。
※ガスはプロパンガスです。
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 村田
最終更新日 2021年10月18日(月曜日)
次回更新予定日 2021年10月25日(月曜日)