元は織屋だった町家を2018年にフルリノベーション。
火袋（吹き抜け）やおくどさん、土間など町家らしさはそのままに、
宿屋風の雰囲気の良い住まいへと生まれ変わりました。
家具家電一式付きですので、
お仕事や旅行の拠点におすすめです。
もちろん2人暮らし程度のお住まいとしてもご満足いただけます。
※ゲストハウス・宿泊施設としての利用不可
Plan間取
織屋建て
「織屋建て（おりやだて）」とは機織作業場兼住居として造られた町家の造りのこと。織り機を置くために工場部分の天井を高く造り、機を織る手元がよく見えるようにと天井窓を設けているのが特徴です。織場の役目を終えた後でも、明るく開放的な空間を活かしたリビングやショールームなどの用途に適しています。
西陣織で有名な西陣の町では一般的な造りのため、今でも町を歩けばガシャンガシャンと機を織る音が聞こえてきます。
2018年全改装済み
【改装内容】水廻り新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）・給排水管・ガス管のやり替え・大屋根の葺き替え・外壁補修及び塗装・建具の新調・内装のやり替え（畳替え・壁紙・板間・フローリング貼、等）・庭の植樹 等
家具家電一式付き
ダイニングテーブルセット（机1卓・椅子4脚）、テレビ（1台）、ソファ（2脚）、冷蔵庫（1台）、電子レンジ（1台）、オーブントースター（1台）、IHキッチン（2口）、食器棚（1台）、洗濯機（1台）、シングルベッド（2台）、作業机（1卓）、ランドリー用品（物干しスタンド等）、掃除機（1台）、アイロン（1台）、その他生活雑貨 ※性能保証なし
こだわりの間接照明
Photos写真
元は織屋だった京町家。近隣にも織屋を営んでいた家が数多く残っているため、風情ある街並みが広がっています。
元は織機を置いていたであろう織場はリビングダイニングルームに。
戸を開ければ和のしっとりとした趣あふれるお庭が目の前に。
リビングで庭を眺めながら、お酒を片手にソファでくつろぐのも良いですね。
織屋建てのため天井高があり、お部屋に開放感を与えてくれます。
かつて飯炊きに使われたおくどさんは、使い勝手の良いIHキッチンへとリノベーション。
白色を基調に仕上げたバスルーム。大きな窓からは柔らかな光が差し込みます。
2Fの寝室。屏風や天井の梁など和のしつらえが彩る上質な空間です。
-その他の写真-
Areaエリア
梅の名所「北野天満宮」や花見で賑わう「平野神社」、
一年を通して多くの観光客が訪れる「金閣寺」など、
京都の歴史深い場所に囲まれた立地です。いずれも徒歩圏内にあります（目安：約15分 / 約1.1km 以内）。
町中から少し離れているものの、市バスが走っている千本通もすぐそば。
路線によっては約15分おきに往来しますので、移動手段には困りません。
南に行けば北野白梅町駅もあります。
西陣
名前の由来はその昔、応仁の乱で西軍が陣を置いたことから。西陣織の産地でもあり織物にかかわる町家が軒を連ねることから、今もなお”ガッシャンガッシャン”という機織りの音をあちこちで耳にします。そんな昔ながらの風情ある町並みを訪ねて歩くのも楽しいものです。
鞍馬口通
登録有形文化財に指定されている「舟岡温泉」や銭湯を改装したカフェ、雑貨屋、パン屋やケーキ屋、工房を兼ねたお店など、個性的で魅力的なスポットがたくさん。休日の散策におすすめ。
Experienceバーチャルツアー
Details概要
| 賃 料 | 190,000円 |
|---|---|
| 種 類 | 居住用 ※ゲストハウス、宿泊施設不可 |
| 礼 金 | 190,000円 |
| 敷 金 | 190,000円 |
| 契約期間 | 3年 ※短期入居応相談 |
| 契約の種類 | 定期借家契約 |
| 再契約 | 可（再契約料は新賃料の一ヶ月分） |
| 所在地 | 〒603-8312 京都市北区紫野中柏野町48-21 |
| きょうとし きたく むらさきのなかかしわのちょう | |
| 交 通 | 京福電鉄北野線「北野白梅町」徒歩約18分（約1.4km） |
| 京都市バス「乾隆校前」停 徒歩約6分（約450m） | |
| 使用部分面積 | 1F：58.72m² 2F：26.49m² 延べ：85.21m²（約25.7坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間 取 | 4LDK |
| 備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。 |
| ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 | |
| ※安全面の理由により小さなお子様の居住要相談。 | |
| ※2018年全改装済み【改装内容】水廻り新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）・給排水管・ガス管のやり替え・大屋根の葺き替え・外壁補修及び塗装・建具の新調・内装のやり替え（畳替え・壁紙・板間・フローリング貼、等）・庭の植樹 等 | |
| ※庭の管理：貸主負担で年数回庭師が入ります。 |
| 設備 | 家具家電一式付き：ダイニングテーブルセット（机1卓・椅子4脚）、テレビ（1台）、ソファ（2脚）、冷蔵庫（1台）、電子レンジ（1台）、オーブントースター（1台）、IHキッチン（2口）、食器棚（1台）、洗濯機（1台）、シングルベッド（2台）、作業机（1卓）、ランドリー用品（物干しスタンド等）、掃除機（1台）、アイロン（1台）、その他生活雑貨 ※性能保証なし |
|---|---|
| 床暖房あり、ペアガラス使用、ALL電化 | |
| 築年月 | 築年数不詳（築60年以上経過） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡し | 即日 |
| 現 状 | 空家 |
| ペット | 不可 |
| 楽器演奏 | 不可 |
| タバコ | 不可 |
| エアコン | 3台あり（残置物） |
| 駐輪スペース | 有 |
| 駐車スペース | 無 |
| 小学校 | 柏野小学校 約5分（約350m） |
| 中学校 | 衣笠中学校 約17分（約1.3km） |
| 取引態様 | 仲介（一般）※契約時仲介手数料必要です |
| 担当者 | 新野 |
| 最終更新日 | 2021年2月12日（金曜日） |
| 次回更新予定日 | 2021年2月15日（月曜日） |