ひなたの縁側で緑を愛で、庭と共にくらす。
東西の通りである出水通から路地に入った先にある4軒並びのリノベ住宅。
京都市上京区の街中では珍しい ガーデニングが叶うお庭がある造りです。
お庭のプチ畑には実のなる植物やハーブが植えられており、時期がきたら収穫することも。
段差が多いこのお部屋、ロフト部分を活かしてデスクワーク合間のトレーニングにつかったり、
日当りの良い縁側に観葉植物をおいたり、庭を見ながら、コーヒーを嗜んだり。
醒めるような陽のひかりを浴びながらヨガもいいかもしれない。

コンパクトで身の回りで全てが済んでしまうお家は、
自分の好きなことに使える時間もきっと増えるはずです。
田村備前町のデータ
- 旧 学 区:
- 出水(でみず)学区
- 周辺地域:
- 史跡・町家が比較的多く残り、住宅や古くからの商店が多い
- 居 住 層:
- 単身の方や、小・中学生のお子さんがいらっしゃるファミリー
- 交通機関:
- 市バス「千本出水」停(歩約5分 / 約350m)
地下鉄東西線「二条(1番出入口)」駅(歩約17分 / 約1300m) - 生活施設:
- ドラッグストア ウェルシア京都智恵光院店(歩約1分 / 約80m)
セブンイレブン智恵光院上長者町店(歩約4分 / 約295m)
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店(歩約11分 / 約850m) - 周辺環境:
- 二条児童公園(歩約7分 / 約560m)、二条城北のお堀(歩約9分 / 約660m)
京都府庁(歩約13分 約970m)、京都第二赤十字病院(歩約15分 / 約1200m)
京都市生涯学習総合センター(京都アスニー)・京都市中央図書館(歩約13分 約1040m)
京都御苑 蛤御門(西門)(歩約17分 / 約1360m)
区画図
出水通から路地を入って、いちばん左(東側)の物件です。
PLAN
新生活に自分らしいライフスタイルを

地域MAP
田村備前町
ってどんなところ?
その昔、豊臣秀吉が天下人であった頃、公は京都で様々な都市計画を進めていました。
その際に、旧平安京内裏のそばに『聚楽第』という、みずからのお屋敷を建てたことはご存知でしょうか。田村備前町は戦国時代頃の古地図から読み解くと、聚楽第の南門の外堀の近くであるといわれています。
このあたりは聚楽第の遺構がひんぱんに発掘される場所。現在の地名でも聚楽にちなんだ名前が存在し、おとなりの旧学区『聚楽学区』の由来にもなっていることから、昔から由緒のある土地だったことがうかがえます。
また、田村備前町の西側周辺を散策すると、大極殿跡をはじめ様々な遺構の記念碑を見つけることができます。田村備前町の西側は旧平安京の内裏があった場所で、『後宮』があった場所といわれます。弘徽殿、昭陽舎、承香殿、宜陽殿などの跡地碑があり、その名にちなんだお店もあるほど。京都の歴史や源氏物語好きにはたまらない立地と言えるでしょう。
今はどんなところ?住みやすさは?
嵐山に続く大通である丸太町通の北側に位置し、智恵光院通(ちえこういんどおり)の西に位置します。古い町並みがのこる閑静な住宅街といった場所で、自営業のまちの和菓子屋さん、パン屋さん、有名な老舗・穴場の飲食店などが点在し、京都の生活が息づくエリアです。単身の方や、小・中学生のお子さんがいらっしゃるファミリーが多いと言われています(平成22年国勢調査による)。また、京都の生活息づく路地が多く存在し、この内路地プロジェクトの路地もその一つです。
物件詳細
賃 料 | 居住用:115,000円 事業用:126,500円 |
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種 類 | 貸家 |
用 途 | 居住用 / 事業用 |
礼 金 | 126,500円 |
敷 金 | 115,000円 |
契約期間 | 3年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 602-8177 上京区出水通智恵光院西入田村備前町208 |
きょうとし かみぎょうく たむらびぜんちょう | |
交 通 | 地下鉄東西線「二条(1番出入口)」駅 徒歩約17分 / 約1300m |
市バス「千本出水」停 徒歩約5分 / 約350m | |
使用部分面積 | 1F:約34.95m² 2F:約11.18m² 延べ:約46.13m²(約13.95m²) |
建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
間 取 | 1K + ロフト + サンルーム+ 庭 |
築年月 | 不詳 |
用途地域 | 準工業地域 |
引渡し | 即時 |
現 状 | 空家 |
ペット | 不可 |
楽器演奏 | 不可 |
タバコ | 不可 |
エアコン | 1台 |
駐輪スペース | 有 |
駐車スペース | 無 |
学 校 | 二条城北小学校 約4分 300m / 二条中学校 約10分 800m |
取引態様 | 仲介 |
備 考 | ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。 |
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 | |
※2020年12月八清改装済み:壁・床・天井のやり替え、水廻り全て新調、外壁の塗り替え、屋根の補修等 | |
担当者 | 髙橋 / 新野 |
最終更新日 | 2021年3月1日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2021年3月8日(月曜日) |