fikaso Talo&Koti

fikaso Talo&Koti

"Koti(コティ)"とは、フィンランド語で「家」という意味です。まるで人の名前みたいで愛着が湧くでしょ?

デンマークには、居心地のいい時間や心のあり方を表す"Hygge(ヒュッゲ)"という言葉があり、 fikasoシリーズ(外部リンク)では一貫してこの"ヒュッゲ"を大切にした家づくりを心掛けています。

"Koti"のチャームポイントは丸い窓と洗練された白壁。象徴的な白亜の壁には、華奢な緑と慎ましいゴールドがよく映えます。

今回は、そんな"Koti"を借りてくださる方を募集します。

外観

koti

feature

Kotiの大きな特徴は、小茶室。

玄関入ってすぐ脇にある、わずか2畳の小茶室には"禅の悟り"をイメージした小さな円窓が1つ。
戸を閉めきっても、やんわりと外からの光が入り込む、暗いけれど何故かホッとする空間なのです。

ここではお茶を嗜むもよし、座禅をして自分自身と向き合うのもよし、瞑想して日々を振り返るもよし。
だれかとこっそり内緒話をするもよし。

時間を気にせず、心が浄化されるようなヒュッゲなひとときを享受できる住まいです。

掛け雨戸
掛け雨戸
掛け雨戸

photos
写真

  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関から茶室を見て
  • 茶室
  • 茶室
  • 茶室の天井の一部は、杉皮でできています。
  • 茶室の棚には、こぢんまりとしたかわいらしい飾りを置くのに丁度良いサイズ。
  • 船底天井にして、コンパクトな空間に広がりを持たせています。
  • LDK
  • LDK
  • 3口コンロで使いやすいキッチン
  • LDK
  • LDK
  • LDKには広い窓が設けられ美しいお庭を楽しめます。
  • LDKの壁紙には、和紙を採用。ナチュラルな風合いで、カフェのような雰囲気に。
  • ワークスペース
  • お庭
  • お庭
  • お庭
  • モミジが植えられており、秋には綺麗な紅葉を楽しめます。
  • 洗面台
  • サニタリは使いやすく一か所にまとめました。
  • サニタリ
  • お庭をのぞむ浴室
  • 階段
  • 階段
  • 2階 ホール
  • 2階のホールには造作の棚があり、本を仕舞ったりアートを飾るのにぴったり。
  • 2階 和室
  • 2階 和室
  • 2階 和室
  • 2階 洋室
  • 2階洋室は寝室として
  • 2階 洋室
  • 2階 洋室
  • 2階洋室にある窓からの景色
  • 洗濯機置き場

virtual view
ヴァーチャル内覧

area
物件周辺

周辺地図

  • お団子 ぱんだの散歩

    パンダの形をしたかわいいみたらし団子が話題のお団子屋さん。添加物不使用など、こだわりがたくさん詰まっています。

  • 大将軍商店街

    一条妖怪ストリートこと「大将軍商店街」。一条通沿いに西大路通から中立売通まで、約400mの長さに渡って商店が並びます。

  • ○△□乃徳

    ギャラリー兼カフェ。ギャラリーでは店主が収集した煎茶道具や陶器などが展示・販売されています。貸し教室などのサービスも。

details
物件概要

賃 料 130,000円 ※2020/12/21 商談中
種 類 貸家(京町家/連棟2戸1)
用 途 居住用
礼 金 130,000円
敷 金 130,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料:賃料の1ヶ月分)
所在地 〒602-8368
京都市上京区御前通西裏上ノ下立売上る北町570-2
かみぎょうく おんまえどおり にしうらかみの しもだちうりあがる きたまち
交 通 市バス「北野中学前」停 歩約5分
JR山陰本線「円町」駅 歩約9分
使用部分面積 【公簿】1階:31.35m² 2階:28.84m² 
合計:60.19m²(約18.20坪)
附属建物/符号1:3.31m²(約1.00坪)
【現況・簡易テープ測量】
1階:約37.58m² 2階:約29.63m² 
合計:約67.21m²(約20.33坪)
改装 2020年10月全改装済
水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽など
間 取 2LDK + 茶室 + お庭
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 不詳(閉鎖登記簿によると昭和6年に保存登記有)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域
引渡し 即日
現 況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 1台(設備)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 仁和小学校 歩約6分(約460m)
中学校 北野中学校 歩約5分(約330m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※写真内の家具等の動産類は賃貸対象に含まれません。
※宿泊施設としての利用不可です。
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 新野(にいの)
最終更新日 2021年1月18日(月曜日)
次回更新予定日 2021年1月25日(月曜日)

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物件所在地