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古き良き街並みが残る、職住一体の町
織物で栄えたまち、西陣エリアが近く、周囲は町家が残る歴史感じるロケーション。
京都の主要な通りのひとつ、千本通から一本中に入った静かな場所にあります。アトリエ、物販、職住一体のお家にするなど、事業を営んでいる方や始めたい方にぴったりの京町家です。
建具の型板型板ガラスや、装飾的な面格子、壁に白いタイルが貼られたキッチンなど、建物内には随所に昭和のレトロな意匠がちりばめられています。
建物は老朽化しているため使用するには改修が必要ですが、使えるものは残して古さを生かしながら、自分の好みに改装できるのがこのお家の一番の魅力です。
photos
京都のまちを東西にのびる「仁和寺街道」に面する間口の広い京町家。町の名前は、西富仲町(にしとみなかちょう)。
町家らしさを残した外観。家の前には自転車を停められそうなスペースがあります。
▲昭和レトロな面格子
◀表からみた外観
中へ入るとあるのは、通り庭の面影を残す広い玄関土間と、お客様のおもてなし空間として使えるホール(洋室)。
◀和室からホール(洋室)を見て
レトロでかわいいキッチン▶
和室の階段下収納は、建具を取り壁に棚を取り付けて、ギャラリー兼アトリエ、物販スペースとして利用するのはいかがでしょうか?
和室を抜けると、浴室・お手洗い・洗面がある離れに繋がります。現状はポリカ屋根がかかっており、雨をしのげるようになっています。
◀お庭にも繋がる離れは、お庭と天井から陽が入りまるでサンルームのようです。
[2階の部屋]
階段を上がると、収納力がある和室が2部屋と、フリーな使い方を考えられる納戸があります。
和室は建具をとれば広い一室としても活用できる、使いやすい間取です。
[2階の部屋]
1階の、静かで落ち着くほの明るさとはうってかわり、2階の和室には、それぞれ広い窓があり明るいお部屋になっています。広い窓は対面するようになっているため、開け放てば気持ちのいい風が通り抜けていきます。
西側の和室には吊り床、東側の和室には立派な欄干が残っており、改装する際には、もともとあった日本らしい部分を残しながら、現代風に暮らしやすくアップデートができそうです。
Virtual tour
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
details
賃 料 | 66,000円(税込) ※2022/9/24 商談中 |
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種 類 | 貸家(京町家/連棟2戸1) |
用 途 | 事業用 |
礼 金 | 無 |
敷 金 | 66,000円 |
契約期間 | 5年 |
契約の種類 | 定期借家契約 |
所在地 | 〒602-8282 |
京都市上京区仁和寺街道千本東入ル西富仲町464-4 | |
かみぎょうく にんなじかいどう せんぼんひがしいる にしとみなかちょう | |
交 通 | 市バス「千本中立売」停 歩約3分 |
市バス「智恵光院中立売」停 歩約4分 | |
使用部分面積 | 1階:約37.72m² 2階:約29.50m² 合計:約67.22m²(約20.33坪) |
間 取 | 4K + 納戸 + 庭 |
建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
築年月 | 不詳 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 準工業地域 |
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引渡し | 即日 |
現 況 | 空家 |
ペット | 不可 |
楽器演奏 | 不可 |
タバコ | 不可 |
エアコン | 無 |
駐輪スペース | 有 |
駐車スペース | 無 |
小学校 | 正親小学校 歩約4分(約300m) |
中学校 | 二条中学校 歩約15分(約1.14km) |
備 考 | ※保証会社の加入要。 |
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 | |
※建物は老朽化につき改修が必要です。 | |
※改装可(貸主への相談・承諾が必要です。) | |
取引態様 | 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。) |
担当者 | 辻 |
最終更新日 | 2024年3月25日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2024年4月8日(月曜日) |