三井寺駅から徒歩3分 陽だまりの大津町家(大津市三井寺町)

和室

三井寺駅から徒歩3分
長等幼稚園・小学校近くの大津町家

八清フルリノベーション済みの大津町家。

春はびわ湖疏水の桜並木、夏は湖から吹く風がさわやかな湖畔、秋は折り重なる紅葉が美しい三井寺・祇園祭の流れをくむ大津祭、冬は澄み切った空気と遠くの山に積もる雪・・・四季折々の姿を楽しむことができます。

ドラッグストア・郵便局などの生活施設、幼稚園・小学校も近いので小さなお子様のいらっしゃるファミリーにおすすめの物件です。

Plan

既存の梁や柱、古建具を再利用することで 趣を残し、町家の木の温かみや風合いを 活かす改装です。
加えて、新しい技術も積極的に取り込み、お料理好きに嬉しい3口コンロ のシステムキッチン・足元から温めてくれる床暖房・タンクレスのトイレを設置しています。

間取り図

Photos

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360度

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【360度 ヴァーチャル内覧】
【物件近く 琵琶湖疏水】

AREA

近くにはびわ湖・長等山などの自然と、幼稚園・小学校の教育施設、赤十字病院・ドラッグストア・郵便局などの生活施設もあり暮らしやすい環境です。

周辺地図

周辺情報

三井寺

三井寺

徒歩約4分 約260m

桜・紅葉のシーズンは観光客でにぎわう大津の名所。本物件からは歩いて5分ほどの場所にあり、早朝や休日の良いお散歩コースです。

琵琶湖疏水

琵琶湖疏水

徒歩約1分 約25m

湖都から京都へと続く、琵琶湖疏水。明治時代に積まれたであろう疏水の石垣と水のさざなみは先人の英知と努力を今に伝えています。

フレンドマート大津なかまち店

徒歩約7分 約560m

大津ナカマチ商店街の中央にあるスーパー。店内は広めでひととおりの食品と生活用品はこちらで整えることができる品ぞろえです。

キリン堂 皇子山店
ミニストップ 大津大門通店
長等市民センター長等支所

徒歩約4分 約300m

近くのドラッグストア・コンビニ・市民課支所も同じ敷地にあります。ちょっとした生活用品やお薬はこちらで。

イオンスタイル大津京

徒歩約19分 約1450m

お隣の駅「大津京」駅ちかくにある複合商業施設。イオンだけでなく、周りにはメディカルタウンもあり、個々の周りだけでひととおりの用事を済ますことができそう。

お食事処 にしお

徒歩約1分 約5m

お隣の定食屋さん。お昼の定食セットはドリンクデザートもついて1200円!家事で疲れた日は、ここでおなかを満たしておでかけしてみては。

う晴

徒歩約4分 約280m

知る人ぞ知る大津のウナギ名店。ふかふかのご飯の上に肉厚のうなぎのかば焼き、秘伝のたれがたまりません・・・!大津町家でいただくうなぎはいかがでしょうか。

お漬物 八百與(やおよ)

徒歩約8分 約600m

広い間口いっぱいに取り揃えられたお漬物の数々。大正〜昭和中頃にかけて宮内庁御用達の名誉を誇った名門のお漬物屋さんです。 歴史が染みた味を食卓に並べるのも大津ならではの贅沢。

パティスリーリュミエール

徒歩約15分 約1150m

オシャレな店内に並ぶ色とりどりの宝石のようなケーキは見ているだけで満たされてしまいそう。お味も上品ですっきりしており飽きがこない味です。

長等公園

徒歩約8分 約560m

三井寺近くの公園で、高台にあるので見晴らしも良いです。桜の時期も素晴らしく、三井寺ほど観光客がいないのでゆったりと過ごすことができます。

大津赤十字病院

徒歩約9分 約690m

大型の病棟をもつ病院、内科をはじめ、循環器内科、呼吸器内科など幅広い診療科をカヴァーしており、いざという時に頼りにできます。産婦人科・小児外科も有り。

大津市役所

徒歩約11分 約880m

大津市における市民課がある施設。転入届や健康保険など暮らしに関する手続きはこちらへ。子育て・教育福祉・文化・スポーツへの積極的な取り組みの意欲も感じられます。

滋賀県庁

徒歩約19分 約1490m

滋賀を代表する近代建築物「滋賀県庁」は、80年を迎える今も現役の庁舎として県民に親しまれています。 2014年には国の登録有形文化財に指定されています。

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Details

賃 料 120,000円 
種 類 貸家(大津町家)
用 途 居住用のみ
礼 金 120,000円
敷 金 120,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の1ヶ月分)
所在地 〒520-0034 滋賀県大津市三井寺町6-33
おおつし みいでらちょう
交 通 京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩約3分
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩約9分
JR東海道本線「大津」駅 徒歩約19分
建物構造 木造2階建
間 取 3LDK+庭
使用部分面積 【公簿】1階:29.35m² 2階:14.87m² 附属建物:物置:4.23m² 延べ:48.45m²(約14.65坪)
【現況:簡易テープ測量】1階:37.49m² 2階:27.56m² 延べ:65.05m²(約19.67坪)
築年月 築不詳(課税台帳によると、昭和21年の記録有り)
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 1台
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 長等小学校 徒歩約1分 約80m
中学校 皇子山中学校 徒歩約12分 約960m
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※本物件は居住用であり、事業用途は不可です。
※法人契約は不可です。
※2019年12月 八清全改装済 / 改装箇所:水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面)外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、古建具再利用、内装のやり替え、配線やり替え、瓦の葺き替え(大屋根ガルバリウム鋼板)
取引態様 貸主※契約時の仲介手数料不要!
担当者 村田
最終更新日 2020年10月26日(月曜日)
次回更新予定日 2020年11月2日(月曜日)