下京区下長福寺町
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JR山陰本線「丹波口駅」から徒歩約9分、
居住用と事業用どちらも可能な大型京町家。

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五条通の喧騒から少し離れており、歴史を感じる京町家がたくさん並んでいるため、京都ならではの雰囲気が味わえる場所です。北にある阪急京都線の「大宮駅」と、東にある地下鉄烏丸線「五条駅」は、いずれも徒歩圏にあるため、市内の移動や大阪へのお出かけが便利です。

2017年にオーナー様によって改装されてから、数年間は宿として運営していました。オーナー様は定期的に手入れをしていたため、綺麗な状態を保っている物件です。物件内の家具と設備はそのまま使えるので、居住用はもちろん、居住兼事務所などの自由な使い方もできます◎

下京区下長福寺町
  • A)四条大宮交差点

    四条大宮交差点

    物件から一番近い、徒歩圏にある繁華街エリア。銀行、飲食店、スーパーが揃っている中、特に居酒屋やバーが多いので友人や職場の同僚と仕事後にふらっと飲んだりするのが便利です。阪急電車と京福電車を利用したら、大阪と嵐山にも行けるので、観光の拠点としての利用もおすすめです。

  • C)島原界隈

    島原界隈

    600年程前から存在した、日本最古の花街と言われている『嶋原』。島原大門をはじめ、輪違屋(わちがいや)、角屋(すみや)、きんせ旅館など、花街建築の色気と歴史をゆっくり味わえます。現在はカフェとお宿として営業しているきんせ旅館は、江戸時代に建てられた揚屋建築で、大正時代に洋風モダンなテイストに改装されたため、いたるところに大正ロマンを感じられます。

(下京区下長福寺町)
室内写真

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賃 料 【居住用】180,000円【事業用】198,000円(税込)
種 類 貸家(京町家)
用 途 居住用・事業用
礼 金 【居住用】180,000円【事業用】198,000円(税込)
敷 金 【居住用】360,000円【事業用】396,000円
契約期間 3年(居住用)、5年(事業用)
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(新賃料の1ヶ月分+税)
所在地 〒600-8375 京都市下京区下松屋町松原下る二丁目下長福寺町264番地
しもぎょうく しもちょうふくじちょう
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※家具は基本的に残置ですが、撤去したいものがあれば貸主と相談。
※2017年全改装済み(オーナーにより)。
※お風呂とお庭について、貸主による掃除等が年数回入ることがあります。
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。
交 通 JR山陰本線「丹波口」駅 歩約9分
阪急京都線「大宮」駅 出口2A 歩約10分
地下鉄烏丸線「五条」駅 出口4 歩約15分
使用部分面積 1F:53.99m² 2F:45.63m² 延べ:99.62m²(約30.13坪)
建物構造 木造2階建
間 取 4K + S(納戸) + 庭
築年月 築不詳
用途地域 商業地域、準工業地域
引渡し 即日
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 4台(残置物)
駐輪スペース
駐車スペース
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料不要!)
担当者 村田
最終更新日 2020年6月29日(月曜日)
次回更新予定日 2020年7月6日(月曜日)

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