真如堂西側の ながめの良いおうち。

丸太町通り、白川通り、今出川通り、三方向からちょっと登ったところにある 昭和レトロなインテリアがおしゃれなお家。
小高いところにあるので、眺めが良く、緑が美しいのが魅力的。
窓から大文字山、吉田山、黒谷さん(金戒光明寺)も見ることができます。

お家がある場所は、神聖な神社やお寺に囲まれている清澄な雰囲気がするエリア。
金戒光明寺の北門はすぐそばにあり、いつでも気軽に参拝することができる距離感がいいですね。
桜の時期、新緑の時期、紅葉の時期、近所の散策がとても贅沢な時間にりそうです。  

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真如堂

真如堂(しんにょどう)は、鈴聲山真正極楽寺(れいしょうざんしんしょうごくらくじ)といい、比叡山延暦寺が本山である、天台宗のお寺です。
紅葉の名所として有名ですが、桜や、青もみじも美しいお寺です。
あまり知られていませんが、本堂の裏手の宝蔵をぐるりと周るように紫陽花が植えられています。
ご近所ならではの散策ができますね。
年に一度春に一般公開される、縦6.2メートル×横4.5メートルの巨大な涅槃図(ねはんず)も見ものです。

真如堂の写真(撮影4月中旬)※小さい画像をクリックすると大きく表示されます。

金戒光明寺

金戒光明寺(こんかいこうみょうじ)は、くろ谷さんと呼ばれ親しまれているお寺で、浄土宗最初の寺院です。
新選組の発祥の地としても有名ですね。
雄大な山門は、高台にあるため視界が広く、そこからの景色がとても美しいのが見どころです。
最近では、五劫思惟阿弥陀仏(ごこうしゆい)の大きな頭髪の阿彌陀仏がおられるということで有名になっています。
五劫という、気の遠くなるような長い時間修行をされた結果、このような髪型になったということです。

金戒光明寺の写真(撮影4月中旬)※小さい画像をクリックすると大きく表示されます。

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物件概要

賃 料 200,000円
種 類 貸家
用 途 居住用 (事務所利用可)
礼 金 なし
敷 金 200,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
所在地 京都市左京区岡崎真如堂前町2番地
さきょうくおかざきしんにょどうまえちょう
交 通 市バス 錦林車庫前停 徒歩約10分
京阪本線 神宮丸太町駅5番出口 徒歩約20分
使用部分面積 【登記簿】1階:52.89m² 2階:28.76m² 【簡易・現況テープ測量】1階:約56.44m² 2階:約30.24m² 
建物構造 木造2階建
間 取 4DK+お庭(北・南)
築年月 築年数不詳(築60年以上経過)
用途地域 第一種低層住居専用地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 残置物として1階に1台、2階に1台有
駐輪スペース
駐車スペース 無(近隣に駐車場有 月額10,000円)
小学校 錦林小学校 徒歩約10分(746m)
中学校 岡崎中学校 徒歩約12分(897m)
改 装 オーナにて改装済み
【2018年7月実施】内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、サッシ、屋根
【2020年2月実施】キッチン、浴室、洗面所
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※事務所利用可。事務所利用の場合は家賃220,000円(税込)
家具家電つき(撤去も可能)
退去後にクリーニング代55,000円(税込)必要です。
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要!)
担当者 小山
最終更新日 2020年8月3日(月曜日)
次回更新予定日 2020年8月17日(月曜日)

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