暮靄(ぼあい)とは、夕暮れにたちこめる靄(もや)という意味があり、その名があらわす通り、緑に囲まれた建物は、たちこむ靄に木漏れ日がきらきらと反射し幻想的な風景がひろがります。
暮靄荘の歴史は古く、かつて京都帝国大学(現京都大学)教授・文学博士である西田直二郎氏が嵯峨野に設けた山荘として利用されていました。
当時は落柿舎の南東に位置しており、西田直二郎氏の没後一度は西田家の手を離れたものの、名跡を継ぐ佛教大学教授 西田夫妻の尽力により1985年に現在の場所へ再興されました。

さまざまな人の思いにより大切に保存されてきた、歴史ある建物です。


広いお庭と開放感のある間取りが魅力。
建具をとれば大広間としてさまざまな活用を考えられ、自由度の高いレイアウトが叶います。
駐車場は車3台を駐車できる広さがあるので、車でのアクセスも可能です。

間取と写真 間取と写真

竹林にかこまれたアプローチをぬけると、重厚感のある広い玄関が目に入ります。
室内は以前の借主により改装が行われており、ギャラリーのような白い壁やフィックスガラス窓で和モダン・お洒落な印象。
そのほかにも、贅沢な日本庭園や苔むした前庭はその美しさに心あらわれ日常を忘れさせてくれます。

京都を代表する観光地のひとつである、嵐山エリア。
嵐山は、有名な文化財や竹林だけでなく新しい感性を持った飲食店などのお店も増えている、新しいものと伝統が混在している京都を語る上では外せない場所でもあります。

物件があるのは、そんな嵐山エリアの中でも中心地から北西に位置する、喧騒から離れた静かなエリアです。
中心地である嵐山駅から竹林の道を通って徒歩約16分ほど歩いた場所にある、自然に囲まれたお散歩や散策が楽しい場所です。
最寄駅のトロッコ嵐山駅は徒歩約4分の距離にあります。

エリアマップ

  • 01

  • %Arabica Kyoto 嵐山

    京都から世界への展開を目指す、日本のコーヒーブランド。コーヒーを提供するだけでなく、様々な角度からお店をブランディングしている。フォトジェニックなデザインのロゴも魅力のひとつ。

  • 02

  • パンとエスプレッソと嵐山庭園

    東京や大阪など国内に13店舗を構えるお店の、京都初上陸店。京都府指定文化財の旧小林住宅をカフェとして改装した、行列のできる話題のお店。

  • 03

  • 野宮(ののみや)神社

    恋愛成就、縁結びで名高いパワースポットとして、多くの人が訪れる。源氏物語にも登場するほど歴史ある神社で、竹林の小径の入り口に位置する。

  • 04

  • 竹林の小径

    京都を代表する景色のひとつ。200mも続く竹林は、昔話に出てくるような景色を体感できる場所として、野宮神社と合わせてたくさんの観光客が訪れる。比較的人が少なくゆっくり散策できる早朝がおすすめ。


\ ほかにもありますおすすめのスポット /

賃 料 【居住用】170,000円
【居住用兼事業用】187,000円(税込) ※2020/5/18 商談中
種 類 貸家
用 途 居住用兼事業用利用
礼 金 187,000円(税込)
敷 金 850,000円
契約期間 5年
契約の種類 定期借家契約
再契約 相談可(再契約料は賃料の1ヶ月分)
所在地 京都市右京区嵯峨小倉山山本町2番地2
うきょうく さがおぐらやま やまもとちょう
交 通 「トロッコ嵐山」駅 歩約4分
JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅北口 歩約16分
使用部分面積 188.32m²(約56.96坪)
建物構造 木造平家建
間 取 7K + 納戸 + 屋根裏 + お庭
築年月 昭和41年移築
用途地域 第一種低層住居専用地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 相談可
タバコ 不可
エアコン 2台(残置物)
駐輪スペース
駐車スペース 有・3台分
小学校 嵯峨小学校 徒歩約10分(約780m)
中学校 嵯峨中学校 徒歩約20分(約1.5km)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※庭の木製の門扉及び塀の改修、庭木と竹の剪定・伐採は貸主負担
※観光道路面の清掃は借主負担
※内外装の改装は貸主と要相談
※本物件は第一種低層住居専用地域に位置しているため、純然たる事業用途は不可
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要!)
担当者 村田
最終更新日 2020年6月15日(月曜日)
次回更新予定日 2020年6月22日(月曜日)