鴨川そばの好立地

居住用町家 5K+庭

子育て世代におすすめ

2Wayアクセス

旧五条楽園エリアにある貸京町家のご紹介です。
2019年12月に、床や壁の張替え、キッチン新設などの改修工事を実施し、より暮らしやすくなりました。

鴨川と高瀬川の間に位置するこちらのお家は自然や公園が近く、四季を満喫できるため、子育て世代におすすめです。

最寄り駅は、京阪「清水五条」駅と地下鉄烏丸線「五条」駅。
京都だけでなく大阪へも通勤・通学しやすい2Wayアクセスなのも魅力的です。
物件周囲には人気の飲食店やカフェなども点在しており、休日の予定も充実しそうです。

Plan
-間取-

間取と写真

Photos
-写真-

写真
黄色の枠で囲まれた建物が物件です。矢印の方向へ進むと1~2分ほどで鴨川が望めます。

写真
玄関土間には自転車を駐輪できる広さがあります。 ※画像はイメージです。

写真町家の特徴であるハシリニワの面影を残したキッチン。設備は2019年12月に新調されており、お料理好きの方にも嬉しい3口コンロとなっています。

写真
コンパクトなお庭には、好きな植物を置いたり、夏はお子さんの自由研究の一環でアサガオなどを育てるのも◎

写真写真
2階洋室と和室。ともに大きな収納スペースがあります。

写真
家族の洗濯物もしっかり干せるベランダ。屋根がついているので、急な雨でも安心。

<clickで写真が拡大します>

Area
-周辺-

2Way アクセス

京阪本線 清水五条駅より 徒歩約4分
地下鉄烏丸線 五条駅より 徒歩約11分

京都市内だけでなく大阪など様々な場所への移動に便利な立地。
自転車があれば京都駅まで10分ほどで行けるため、通勤などにも好都合です。

建物のあるエリアはかつて「五条楽園」と呼ばれたディープなスポット。
すぐ近くに鴨川と高瀬川が流れ、迷路のように細い路地が入り組み、
古き良き佇まいを残した街です。
近頃はUNKNOWN KYOTOという、泊まる・食べる・働くことのできる
コリビング施設もでき、大注目の場所です。
UNKNOWN KYOTOの紹介ページ(外部サイト)


*物件から80mほどの場所から見える鴨川

エリアマップ

UNKNOWN KYOTO

ランチもディナーも楽しめるコリビング施設。
(徒歩約2分/約155m)

高瀬川

春は桜、夏は蛍、秋は紅葉を楽しめます。
(徒歩約1分/約45m)

京のおばんざい えんや

京都の家庭料理をいただけるお店。
(徒歩約2分/約95m)

五条モール

飲食店や雑貨などのお店が入った小さなショッピングモール。
(徒歩約2分/約160m)

サウナの梅湯

土日は朝風呂を楽しめる銭湯。
(徒歩約4分/約245m)

正面児童公園

小さい子どもを遊ばせるお母さんやお年寄りたちの憩いの場。
(徒歩約5分/約360m)

murmur coffee kyoto

府外から足を運ぶお客様も多い人気のカフェ。
(徒歩約6分/約420m)

kaikado Cafē

茶筒の老舗 開化堂が手掛けるカフェ。
(徒歩約9分/655m)

Details
-概要-

賃 料 130,000円
種 類 貸家(京町家)
用 途 居住用
礼 金 143,000円(税込)
敷 金 130,000円
契約期間 2年間
契約の種類 定期借家契約
再契約 可 再契約料は新賃料の1ヶ月分 + 消費税
所在地 京都市下京区木屋町通六軒上る都市町151番地3
しもぎょうく といちちょう
交 通 京阪本線「清水五条」駅1番出口 歩約4分
地下鉄烏丸線「五条」駅5番出口 歩約11分
使用部分面積 1階:45.37m² 2階:33.72m² 
延べ:79.09m²(約23.92坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 不詳
間 取 5K + 庭
改  装 2019年12月改装済
改装箇所:浴室、キッチン入れ替え、畳表替え、クロス張替え、フロア張替え、等
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 況 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 残置物として2台有
駐車スペース
駐輪スペース 無(玄関土間に1台駐輪可能)
小学校 下京渉成小学校 徒歩約12分(約960m)
中学校 下京中学校 徒歩約21分(約1620m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。 保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です。)
担当者 高橋
最終更新日 2020年3月23日(月曜日)
次回更新予定日 2020年3月30日(月曜日)