壬生の京町家(中京区壬生松原町)

家具家電つき

幕末の歴史が奥深い「壬生エリア」

壬生寺
壬生エリアにある京町家。このあたりは幕末に新選組が結成された地として有名で、歴史が奥深いエリアです。
壬生狂言が有名な壬生寺を中心に、新選組の宿舎として使われていた「八木邸」や、本営となっていた「旧前川邸」も近く。
最寄り駅は、阪急西院駅と大宮駅のちょうど中間くらい、それぞれの駅に徒歩約13分で到着し、京都の中心地に行くのにも、大阪へ出るのも便利です。 JR丹波口駅までは徒歩8分。京都駅に出やすくて便利です。
家電とおしゃれな家具がそろっているので、セカンドハウスにもおすすめ。すぐに暮らすことができます。 物件近くには大型スーパーや、ドラッグストア、コンビニがあり、生活に大変便利です。 大きな病院や、公園、学校、人気のレストランなどが近いので、ご家族でも暮らしやすい地域です。

お部屋ご紹介

【1階リビング】 存在感のあるおしゃれなソファ。
リビング
【1階ダイニング】 坪庭を眺めながら。椅子は5脚あります。
ダイニング
【2階和室】 陽当たりの良い南側。丸いちゃぶ台と座布団が4つあります。
ダイニング
【2階洋室】 落ち着いた雰囲気の寝室
寝室

間取図

間取図

写 真

地 図

地図
西院駅

西院駅

阪急京都線の西院駅は通勤特急が停まります。
(徒歩約13分/1029m)
丹波口駅

丹波口駅

京都駅まで出るのに便利です。
(徒歩約8分/573m)
スーパーマツモト

スーパーマツモト

23時まで開いている大型スーパー。
(徒歩約6分/462m)
ダックス下京五条店

ダックス下京五条店

調剤薬局も兼ねています。
(徒歩約6分/472m)
食彩市

京都中央卸売市場 食彩市

月に一度、市民に向けてイベントがあります。
(徒歩約8分/605m)
ユニクロ

ユニクロ 五条丹波口店

ベビーもキッズも取り扱いあり。
(徒歩約7分/550m)
光徳公園

光徳公園

地元人気のお花見スポット。
(徒歩約4分/314m)
ユニクロ

壬生温泉 はなの湯

近くにあるスーパー銭湯。露天風呂もあります。
(徒歩約5分/355m)

物件概要

賃 料 【居住用】135,000円 【事業用】148,500円(税込)
※事業用は事務所利用のみ可能です(飲食店、ゲストハウス、宿泊施設は不可)
種 類 京町家
用 途 居住用、事務所利用
礼 金 148,500円(税込)
敷 金 135,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は賃料の1ヶ月分)
所在地 京都市中京区壬生松原町45番地8(なかぎょうくみぶまつばらちょう)
交 通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩約8分
阪急京都線 西院駅南改札口 徒歩約13分
使用部分面積 1階:32.52m² 2階:25.37m² 合計:57.89m² (約17.51坪) 
建物構造 木造2階建
間 取 3DK + お庭
築年月 築年数不詳(築60年以上経過)
用途地域 準工業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 3台(残置物)
駐輪スペース
駐車スペース
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※家具家電付きなのでセカンドハウス用途にもおすすめ。不要な家具家電は貸主負担で撤去可能です。
※玄関土間が広いので自転車の駐輪が可能。
小学校 朱雀第三小学校 徒歩約3分(約218m)
中学校 松原中学校 徒歩約9分(約712m)
改装 2010年八清改装(改装箇所:水回り設備新調・床張り替え済など)、2019年 居室の床張り替え、畳の表替え
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要!)
最終更新日 2020年1月27日(月曜日)
次回更新予定日 2020年2月3日(月曜日)
担当者 村田