北野商店街そば リノベーション済貸京町家(上京区利生町)

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当時の彩と和洋が織りなす京町家

この物件は八清が改装を行う前から、内装の壁面がキレイな淡いミントグリーンに塗られていました。
”伝統的な町家の外観”と”ちょっとモダンな内観”の組み合わせは、 レトロでありながら斬新で住まう人を楽しませてくれます。
京都らしさがあふれる『京町家』に暮らしながらも、モダンなデザインに感性がくすぐられる生活を送ることができそう。
※2019/10/15 ペット相談可になりました!(オーナー様へ要相談)。

外観

なお、本物件は改装後はじめての入居募集となっております。改装したてのお家や八清改装物件に、おためしで住んでみたい方、必見です。

 

緑のあしらいFLOOR PLAN

新婚さん・ファミリー向けのサイズと間取り


キッチンからはリビング全体を見渡すことができる、子育てに嬉しい設計。
また台所から洗面所へ直接アクセスできるので、洗濯物や洗い物など、並行して家事がしやすい間取りになっています。
お庭の方からも、濡れ縁を通って洗面所に行くことができる回遊式の設計です。
2階のアールの扉が可愛らしいお部屋にはそれぞれ6帖のスペースに収納がたっぷり! お互いの時間を大切にしたいカップルのお部屋・お友達が来た時のゲストルーム・ご夫婦の寝室と子供部屋などにもご利用いただけます。

間取り
外観 階段 ダイニング ペンダントライト リビング リビング ダイニングテーブル 異国情緒溢れる坪庭 縁側 浴室 浴室 引き戸 導線 収納 収納 キッチン 収納 階段下の格子壁 手すり トイレ ドア 柄 収納 洋室 2階 昔の木と金具 縁側 土壁 町家 ポスト

緑のあしらいAREA MAP

昔ながらの商店街のにぎわいが身近に


徒歩5分以内の距離には、北野商店街や千本中売立界隈のお店がたくさんあり、日々の食料品や日用品が揃っています。
北野天満宮(徒歩約12分 約960m)や紅葉が美しい穴場スポットである二条城『北の小径(徒歩約17分 約1300m)』も徒歩圏内なので、休日のお出かけにおすすめです。

また「千本中立売(徒歩5分/400m)」のバス停からは、京都市内の各地にアクセスできます。(京都駅、四条烏丸、三条京阪、祇園、平安神宮など)

利生町マップ
  1. 十和田石

    十和田石(とわだいし)

    ダイニングテーブルとキッチンには、耐水性、耐火性、耐摩耗性に優れた十和田石が使用されています。世界で唯一秋田県でのみ産出される、青白色の地に青緑色の地紋が入った美しい石です。

  2. 庭

    リビングダイニングから臨むことのできる庭は、アンティークの壺や十和田石を用いて作られています。異国のような雰囲気でありながら、自然と町家になじむ姿が◎

  3. アール壁

    アール壁

    2階に上がると、目の前にはアーチ型の扉が3枚現れ、見目楽しい空間になっています。ぜひ現地で体感してみてください。

  4. 格子棚

    格子棚

    構造的に残す必要のあった玄関横の壁を、町家の雰囲気を壊さないように格子状にしました。解放感や採光性を保つだけでなく、季節や気分に合わせて、小物を飾れるようになっています。

  5. 壁紙

    壁紙

    階段部分の壁には、「モダンデザインの父」ウィリアム・モリスの壁紙が使用されています。白のみで描かれた花柄が洗練された空間を演出します。

  6. 照明

    照明

    ダイニングテーブルの上部にあるペンダントライトが優しい光りを放ち、日が暮れると少しずつ幻想的な表情を見せてくれます。

  7. 人見梁

    人見梁

    時代の名残を感じられる、町家ならではの意匠。町家の構造材の一つで、間口に応じた厚みのある立派な木材が使用されています。この物件の人見梁は、大変分厚いもので、腕利きの大工さんが建築されたことが想像できます。

緑のあしらいDETAIL

賃 料 150,000円(ペット同伴の場合:160,000円) ※2019/10/15 賃料変更
種 類 居住用貸京町家
用 途 居住用
礼 金 165,000円(税込)
敷 金 150,000円(ペット同伴の場合:300,000円)
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約は新賃料の一か月分)
所在地 京都市上京区下長者町通六軒町西入利生町294-45
かみぎょうく りせいちょう
交 通 市バス 千本中立売停 徒歩約5分
市バス 七本松出水停 徒歩約4分
地下鉄東西線 二条駅 1番出口 徒歩約17分 
使用部分面積 【現況・簡易テープ測量】 1階:38.45m² 2階:29.77m² 延べ:68.22m²(約20.63坪)
建物構造 木造2階建
間 取 2LDK + お庭
築年月 築不詳(家屋評価調書の記録によると大正13年からの課税記録あり)
用途地域 準工業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 可(要相談)
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 有(1階1台)※エアコン穴は計4つ有り
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 仁和小学校 徒歩約7分(560m)
中学校 北野中学校 徒歩約14分(1100m)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※家具等の動産類の一部は賃貸対象に含まれません。
※ペット可、要相談です。 ※2019/10/15 条件変更
取引態様 仲介(専任) ※仲介手数料は不要です
担当者 高橋
最終更新日 2019年10月15日(火曜日)
次回更新予定日 2019年10月21日(月曜日)
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