梅小路公園西側の貸家

◆◇梅小路公園西側の貸家◇◆

2012年7月リノベーション済(2018年1月畳表替え済)
閑静な住宅街の中にありながら、コンビニやスーパー、病院などの周辺施設も充実している暮らしやすい生活環境。加えて、2019年にJR山陰線「梅小路京都西」駅が開業し、ますます発展がすすむ地域です。子どもたちに人気の施設や、毎月開催の手作り市など地域のイベントが開催される大きな公園が近くレジャーにも困りません。

Plan

東久保町間取り 外観外観・リビング玄関水廻り2階2階

Area

JR京都駅へのアクセスがますます便利になりました

JR山陰線「梅小路京都西」駅の開設によって、地方への玄関口である「JR京都」駅までの1駅の距離。帰省や地方への観光、通勤にも便利です。また「梅小路京都西駅」は京都鉄道博物館・京都水族館の最寄りの駅であり、子どもやお年寄り・体の不自由な方々に親切な設計になっています。

東久保町周辺地図

【交通機関】

・京都市バス 七条千本停
徒歩約6分
・JR山陰線「梅小路京都西」駅
徒歩約9分
・JR東海道本線「西大路」駅
徒歩約13分
・JR山陰線 丹波口駅(東口)
徒歩約18分
・地下鉄烏丸線 京都駅 2番出口
徒歩約28分
・京都駅 八条西口
徒歩約34分

【コンビニ・スーパー・郵便局】

・ローソンストア100 七条七本松店
徒歩約4分(約300m)
・鮮魚 山定商店
徒歩約4分(約300m)
・セブンイレブン 梅小路公園西店
徒歩約5分(約340m)
・京都西七条郵便局
徒歩約6分(約425m)
・スーパー フレスコ 七条店
徒歩約12分(約900m)

【周辺の保育・教育機関】

・七実の木保育園
徒歩約2分(約120m)
・京都市立七条小学校
徒歩約4分(約310m)
・七条幼稚園
徒歩約5分(約345m)
・京都市立七条中学校
徒歩約8分(約570m)

【その他の施設】

・西塩小路久保公園
徒歩約3分(約175m)
・まつお小児科
徒歩約5分(約360m)
・京都南病院
徒歩約8分(約565m)
・京都鉄道博物館
徒歩約9分(約690m)
・梅小路公園 児童広場
徒歩約10分(約760m)
・フィットネス コ・ス・パ京都リサーチパーク店
徒歩約11分(約875m)
・京都水族館
徒歩約15分(約1130m)
・ヨドバシカメラ マルチメディア京都
徒歩約30分(約2340m)
・イオンモールKYOTO
徒歩約32分(約2520m)
京都水族館
京都水族館(春)
京都鉄道博物館
梅小路広場

Details

賃 料 居住用/80,000円、事業用/86,400円(税込) ※2019/9/2 商談中
種 類 居住・事業用貸家(※ゲストハウス、宿泊施設不可)
礼 金 86,400円(税込)
敷 金 80,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の一ヶ月分)
所在地 京都市下京区西七条東久保町20番27
しもぎょうく にししちじょう ひがしくぼちょう
交 通 市バス「七条千本」停 徒歩約6分
JR山陰線「梅小路京都西」駅 徒歩約9分
JR東海道本線「西大路」駅 徒歩約14分
使用部分
面積
【公簿】1階: 20.8m² 2階:19.29m²
延べ面積 40.09 (約 12.12坪)
【現況 / 簡易テープ測量】
1階: 約 30.38m² 2階:約 19.29m²
延べ面積 約 49.67(約 15.0坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
間 取 2LDK
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。 保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※町内会費は借主様負担になります。
築年月 昭和43年4月
改装箇所 【水廻り】◇キッチン、洗髪洗面化粧台新調
◇トイレ新調、浴槽取り替え、タイル張替え
【外構】◇屋根の点検・補修◇外壁の塗替え
◇樋の交換【内部】◇玄関ホール・LDKの
無垢フローリング葺替え◇2階和室の壁面
じゅらく塗替え、◇大壁のクロス仕上げ
◇2階北側窓を複層ガラス窓に変更
◇和室の畳表替え◇廻縁や幅木、柱の塗装
【その他】◇TVモニター付きドアホン新設
◇給湯器新設(2012年7月八清による改装済)
用途地域 第一種住居地域
引渡・現状 引渡し/即時、現状/空家
その他条件 ペット:不可、楽器演奏:不可、タバコ:不可
エアコン 有(設備1台)
その他設備 駐輪スペース/無、駐車スペース/無
小学校 七条小学校 (徒歩約4分 約310m)
中学校 七条中学校 (徒歩約8分 約570m)
取引態様 仲介(契約時の仲介手数料は不要です。)
担当者 村田
最終更新日 2019年9月17日(火曜日)
次回
更新予定日
2019年9月24日(火曜日)