烏丸線十条駅近くの事業用ビル（南区東九条南石田町）｜借りる（賃貸物件）

地下鉄烏丸線「十条」駅より徒歩約2分の事業用ビル。
阪神高速道路からも近く、京都駅からも2駅のため、通勤や出張などビジネスに際した移動にも便利な立地です。

現在1Fと2Fは企業様がオフィスとして使用されており、募集は4F、3Fになります。

借主様による改装が可能なため、事務所・店舗・ショールームなど様々な用途をご検討いただけます。
※ゲストハウス・宿泊施設不可　※現状貸し。原状回復は要相談。

Plan

天井が高く広さを感じられるのが特徴。
※借主様による改装可！（現状貸し / 原状回復は要相談）

事務所・店舗・ショールームなど様々な用途に。
※借主様による改装可！（現状貸し / 原状回復は要相談）

正面から見た様子

建物を裏から見上げた様子

建物入口（3F・4F共通）

建物隣地に駐車場有（※募集内容には含まれません　※料金：21,000円 / 空なし）

※写真をスワイプ（または小さな写真をクリック）で表示を切り替えられます

京都駅より2駅という立地のためか、企業本社や事業所が多いエリアです。
最寄り駅の烏丸線「十条」駅周辺にはコンビニほか、ローカルな雰囲気の中華料理屋やラーメン屋などがあります。
烏丸線以外にも近鉄線やバスも物件近くを通っているため、通勤に便利なアクセス環境が整っています。

種　類	事業用（貸ビル）
用　途	事務所・店舗・ショールーム・飲食
契約期間	10年
契約の種類	定期借家契約
再契約	可（再契約料は新賃料の1ヶ月分）
所在地	京都市南区東九条南石田町77
所在地	きょうとし　みなみく　ひがしくじょう　みなみいしだちょう
交　通	地下鉄烏丸線「十条」駅（4番出口）　徒歩約2分（約130m）
交　通	市バス「地下鉄十条駅前」停　徒歩約3分（約220m）
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築年月	平成6年
用途地域	準工業地域
引渡し	即時
現　状	空室
ペット	不可
楽器演奏	不可
タバコ	不可
エアコン	有（設備）
駐輪スペース	有
駐車スペース	無　※隣地駐車場料金：21,000円（空なし）
取引態様	仲介（※契約時の仲介手数料不要！）
備　考	※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
	※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
	※現状貸し。借主による改装可能です。原状回復は要相談。
担当者	高橋
最終更新日	2024年4月22日（月曜日）
次回更新予定日	2024年5月2日（木曜日）