• 西陣びーどろ町家(京都市上京区妙蓮寺前町)
  • 西陣びーどろ町家(京都市上京区妙蓮寺前町)
  • 西陣びーどろ町家(京都市上京区妙蓮寺前町)
  • 西陣びーどろ町家(京都市上京区妙蓮寺前町)

京町家に住みながら働くのはいかが?

西陣びーどろ町家(京都市上京区妙蓮寺前町)

地下鉄烏丸線「今出川駅」へ歩いて16分。
京都で西陣と呼ばれるエリアの東端、地下鉄に近いエリアになります。 都会的な町並みとは違い、町家が並ぶ京都らしい町並みと、そこに根付く暮らしの風景が楽しめる場所です。

西陣は、町家をアレンジした小さなカフェやショップ、ギャラリーなどがどんどん増え、京都の中でも一味違った個性を出す魅力的なエリアとして全国的に注目を集めています。
特に鞍馬口通、大宮通には京都でしか手に入らない品や、お取り寄せとして雑誌で採りあげられるような人気のショップがいくつも並んでいます。
近くにはスーパーマーケットが複数あり、コンビニもお隣にあったりと生活にとても便利。 京都らしい静かなこのエリアで、住みながら働く暮らしをしてみませんか?

間取図

間取り図

高台寺の古材で建てられた家

堀川寺之内にある法華宗の本山 "妙蓮寺" に隣接して建つ昭和7年築の京町家。
藍色をコンセプトカラーにリノベーションした建物で、幅約4.5mと広い寺之内通に南向き面し、さんさんとした心地良い陽射しを肌で感じることができます。
建物は東山にある高台寺の建て替えを手がけた名大工の一族によって建てられたもので、材には建て替え工事の際に出た "高台寺の古材" が使われています。
建築での古材利用は大変手間がかかりますが、新材よりも強度や弾力性が高く、乾燥による変形にも強いことから古来より大変贅沢なものとされ、多くの富裕層の家に取りいれられました。
建物にはそれらの良質な古材のほか、建築における丁寧な手技や技工を現在もあちこちに見ることができます。

写真

案内図

map

物件周辺

たんきり飴

たんきり飴本舗

明治創業。せき、のどの痛みに良いという土しょうが入り無添加の飴屋さんです。
(徒歩約1分/17m)
吉靴房

吉靴房(きっかぼう)

お洒落な手づくり靴のお店。1Fがアトリエ、2Fがショールームとなっています。
(徒歩約1分29/m)
日の出や

日の出や

明治元年から西陣にお店をかまえてらっしゃる着物やさん。普段着テイストの着物もあります。
(徒歩約1分/21m)

アルファベット

Alphabet くらしと雑貨

2019年に北山から引っ越しされてきた、素敵な人気の輸入雑貨やさん。1Fはレストランが入ってます。
(徒歩約1分/26m)
西陣ひかりや

西陣ひかりや

組紐を使ったとてもかわいい和のアクセサリーのお店。無人販売で木箱にお金を入れるスタイルです。
(徒歩約6分/424m)
ファミリーマート

ファミリーマート+薬ヒグチ

こちらのコンビニは、薬ヒグチも一緒になっていて大変便利です。
(徒歩約2分/157m)
西陣イノクマカフェ

西陣イノクマカフェ

看板犬のプードルが人気のカフェ。小鉢がいっぱいのお惣菜ランチが魅力です。
(徒歩約1分/80m)

西陣カフェ シュシュファボリ

西陣カフェ シュシュファボリ

米屋さんだった町家を改装された洋食やさん。坪庭が見えるソファ席もあります。
(徒歩約3分/194m)
珈琲 逃現郷

珈琲 逃現郷

西陣中央小学校向いにある昭和レトロな喫茶店。名前のとおり非日常な時間をすごせそう。
(徒歩約6分/411m)
京漬物 おゝみや児島

京漬物 おゝみや児島

京都でしか買えない京漬物のお店。しそ巻ききゅうりや、山椒ちりめん、千枚漬、すぐき漬、しば漬など。
(徒歩約2分/122m)

花屋にち

花屋にち

町家のとてもセンスのいい花やさん。ドライフラワーも素敵です。素朴な焼き菓子もあります。
(徒歩約5分/392m)
妙蓮寺

妙蓮寺

芙蓉が美しいお寺。御朱印も豊富でライトアップもある穴場の観光スポットです。
(徒歩約2分/108m)
ライフ智恵光院店

ライフ智恵光院店

物件から一番近いスーパーマーケット。9:00~22:00まで開いています。
(徒歩約4分/271m)

フレスコ 堀川今出川店

フレスコ 堀川今出川店

堀川通りに面している24時間営業のスーパーです。
(徒歩約7分/527m)
生鮮館なかむら 堀川店

生鮮館なかむら 堀川店

魚やお野菜などの食材が良いと評判の地元密着型のスーパーです。8:30~21:00
(徒歩約7分/562m)
この物件について問い合わせる

物件概要

賃 料 居住用:188,000円
事業用:206,800円(事務所用途に限る)
※2019/10/1 賃料変更
用 途 居住用(事業用 不可、事務所利用 可)
礼 金 188,000円
敷 金 188,000円
契約期間 定期借家契約 2年
再契約料

新賃料の1か月分

所在地 京都市上京区寺ノ内通大宮東入妙蓮寺前町332
かみぎょうくてらのうちどおりおおみやひがしいる みょうれんじまえちょう
交 通 地下鉄烏丸線「今出川駅」 1番出口 歩約16分
地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」 1番出口 歩約17分
京都市バス「堀川寺之内」 歩約4分
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。
保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
植栽剪定のため年に1度入室予定有(費用貸主負担)
プリーツスクリーン(ブランインド)も設備に含まれます。写真の家具は設備に含まれません。
設 備 床暖房2箇所、食洗機、エアコン3台、追い炊き機能、浴室乾燥機
使用部分面積 1階:33.39m² 2階:29.92m² 延:63.31m²
建物構造 木造瓦葺2階建
間 取 2LDK+趣味室
築年月 昭和7年
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 3台有
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 西陣中央小学校 (約5分400m)
中学校 上京中学校 (約20分1600m)
取引態様 仲介(一般)
担当者 村田
最終更新日 2019年11月18日(月曜日)
次回更新予定日 2019年11月25日(月曜日)